• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Andet
  • Andet Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Gammelager 13
2605 Brøndby

Produktion/lager Investering
Kontantpris kr./pr. m2 78.000.000/3.884
Afkast i % / lejefaktor 9,4/8,0
Årlig lejeindtægt kr./pr. m2 9.798.482/487
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 2.710.895/135
Sagsnummer MA5015S
  • Grundstr.
    38.583 m²
  • Etageareal
    20.080 m²
  • Byggeår
    1969 - 2003
  • Ombygget
    1986

Nyistandsat og moderne logistikejendom

Nyistandsat og moderne logistikejendom sælges til investering. Ejendommen rummer 15.000 m² lager og 5.000 m² kontor.

Lageret er ideelt indrettet til intensiv logistikvirksomhed, idet der er porte og ramper i begge ender af ejendommen, hvilket muliggør et effektivt flow af varer igennem hele ejendommen. Hallen er inddelt i tre haller, hver med en loftshøjde på ca. 6-7 meter. Ejendommen har et stort udenomsareal, hvilket muliggør tilkørsel med selv de største lastbiler.

Der er netop indgået lejekontrakt med uopsigelighed til 2021 med ubetinget solid lejer, som overtager hele lageret samt ca. 2.000 m² kontor, og alt dette istandsættes til lejer. Derudover bliver ejendommens sprinkleranlæg også opgraderet således at lagerets fulde loftshøjde kan udnyttes.

Udover det nu udlejede areal, indeholder ejendommen ca. 3.000 m² uudlejede kontorer. Der er et flot indgangsparti til kontorerne som fordeler sig over to etager. Kontorerne kan indrettes helt efter lejers ønsker med storrum, projektrum og cellekontorer. Der er desuden mulighed for etablering af showroom i kontorafsnittet, eventuelt med direkte udgang til ejendommens hyggelige gårdhave. Til lejemålet er der desuden en fuldt udstyret kantine. Kontorerne kan lejes samlet eller deles op i mindre enheder med mulighed for flot indgangsparti til hver lejer.

Ejendommen ligger i Brøndbys primære erhvervsområde. Området nyder godt af en særdeles god infrastruktur med brede tilkørselsveje, og kort afstand til motorvej og øvrige hovedveje omkring København.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
15.817
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
35.594
Antal

Aldersfordeling

Antal 0-18 år
7.842
Antal
Antal 19-39 år
9.283
Antal
Antal 40-67 år
12.848
Antal
+68 år
5.621
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
36.768
Befolkning i år 2025
38.615
Befolkning i år 2030
40.251

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
215.089
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
188.596
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
9,600

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
20,500

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 1.910
Erhvervsfaglige uddannelser 7.373
Korte videregående uddannelser 1.040
Mellemlange videregående uddannelser 2.371
Lange videregående uddannelser 1.065
Bacheloruddannelser 353
Forskeruddannelser 55

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 267
Fast ejendom 110
Fremstillingsvirksomhed 106
Transport og godshåndtering 244
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 145
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 7
Engroshandel og detailhandel 556
Information og kommunikation 219
Juridisk bistand, bogføring og revision 284
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 245
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 354
Læs mere om kommunen Luk
Mikkel

Mikkel Andersen

Nybolig Erhverv København A/S
Partner, erhvervsmægler, MDE, MRICS
  vcard

Ring til Mikkel Andersen

3364 6500

3032 8040

kel@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: