• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Kontor
  • Kontor
  • Kontor
  • Kontor
  • Kontor
  • Værksted
  • Hall
  • Hall
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Standard udendørs
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen
  • Ejendommen
  • Kontor
  • Kontor
  • Kontor
  • Kontor
  • Kontor
  • Værksted
  • Hall
  • Hall
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Standard udendørs

Industriparken 39
2750 Ballerup

Produktion/lager Investering
Kontantpris kr./pr. m2 38.000.000/3.885
Afkast i % / lejefaktor 10,3/5,7
Årlig lejeindtægt kr./pr. m2 6.668.403/681
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 2.880.482/294
Sagsnummer AB5075S
  • Grundstr.
    22.445 m²
  • Etageareal
    9.780 m²
  • Byggeår
    1962 - 2005
  • Ombygget
    1982

Meget synlig hjørneejendom

Meget synlig erhvervsejendom sælges.

Ejendommen ligger på hjørnet af Malmparken og Ballerup Byvej og har dermed en særdeles god synlighed.

Ejendommen består af to bygninger:

Bygningen tættest på Industriparken er fuldt udlejet til Radiometer på en lejekontrakt på markedsniveau. Bygningen er indrettet til lager i stueetagen, og kontor på de øvrige etager.

I den anden bygning er stueetagen midlertidigt udlejet til Danish Aerotech, som også har brugsret til bygningens kælder. Lejemålet er oprindeligt et lager-/produktionslejemål, som lejer har indrettet til en blanding af kontor og laboratorieformål.

Der er en stor potentiel byggeret på ejendommen, hvorved det bliver fuldt muligt at udnytte den attraktive placering.

Der er gode p-forhold på ejendommen, og desuden kort afstand til Malmparken S-togsstation.

ØVRIGE FORHOLD:

Sælger har fået udarbejdet projektmateriale for ejendommen, som kan overtages af køber.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
22.225
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
48.231
Antal

Aldersfordeling

Antal 0-18 år
10.988
Antal
Antal 19-39 år
11.003
Antal
Antal 40-67 år
17.672
Antal
+68 år
8.568
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
48.511
Befolkning i år 2025
48.861
Befolkning i år 2030
49.359

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
241.353
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
210.216
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
10,000

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
28,890

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 2.639
Erhvervsfaglige uddannelser 10.007
Korte videregående uddannelser 1.496
Mellemlange videregående uddannelser 4.233
Lange videregående uddannelser 2.498
Bacheloruddannelser 406
Forskeruddannelser 315

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 426
Fast ejendom 200
Fremstillingsvirksomhed 161
Transport og godshåndtering 140
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 299
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 11
Engroshandel og detailhandel 658
Information og kommunikation 443
Juridisk bistand, bogføring og revision 482
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 305
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 501
Læs mere om kommunen Luk
Mikkel

Mikkel Andersen

Nybolig Erhverv København A/S
Partner, erhvervsmægler, MDE, MRICS
  vcard

Ring til Mikkel Andersen

3364 6500

3032 8040

kel@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: