• Andet
  • Forretning
  • Butik
  • Forretning
  • Forretning
  • Forretning
  • Forretning
  • Forretning
  • Forretning
  • Forretning
  • Forretning
  • Forretning
  • Forretning
  • Forretning
  • Forretning
  • Lager
  • Forretning
  • Forretning
  • Forretning
  • Forretning
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Andet
  • Forretning Forretning
  • Butik
  • Forretning
  • Forretning
  • Forretning
  • Forretning
  • Forretning
  • Forretning
  • Forretning
  • Forretning
  • Forretning
  • Forretning
  • Forretning
  • Forretning
  • Lager
  • Forretning
  • Forretning
  • Forretning
  • Forretning
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Forretning
  • Forretning
  • Forretning
  • Ejendommen

Stationscentret 5
4000 Roskilde

Detail Investering
Kontantpris kr./pr. m2 15.200.000/24.398
Afkast i % / lejefaktor 6,6/11,7
Årlig lejeindtægt kr./pr. m2 1.302.192/2.090
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 313.071/502
Sagsnummer 10R16175
  • Etageareal
    623 m²
  • Energimærke
    C - D
  • Byggeår
    1998
  • Ombygget
    2003

Investeringsejendom i Stationscentret i Roskilde centrum

Centralt i Roskilde i Stationscentret ligger disse to ejendomme, som sælges til investering. Den ene lejer, er kæden 7-Eleven, som har været lejer siden 1999 og den anden er Roskilde Bazar, som har været lejer i snart 7 år.

Roskilde Station er den 3. mest befærdede station på landsplan og ejerlejlighederne ligger på busterminalen, hvor der er mange forbipasserende. Der er andre gode lejere på Stationcentret, såsom Føtex. Ejerlejlighederne har været lejet ud gennem alle årene og derfor er risikoen for tomgang lav.

7-Eleven butikken, er på 121 m², og hertil knyttet lager. På 1 salen, har man knap 75 m², som idag bliver brugt til personalerum og toilet mv. Der er også en vareelevator til ejendommen, som deles med en anden ejerlejlighed.

Roskilde Bazar er i alt på 427 m², fordelt på lager, butik, personale rum, slagter og flere fryserum.

Ønsker man en besigtigelse af ejerlejlighederne, så ring endelig og book en fremvisning.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
39.280
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
87.015
Antal

Aldersfordeling

0-18 år
19.660
Antal
19-39 år
20.839
Antal
40-67 år
32.821
Antal
+68 år
13.695
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
89.195
Befolkning i år 2025
91.984
Befolkning i år 2030
94.530

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
264.101
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
221.249
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
7,540

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
24,310

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 5.728
Erhvervsfaglige uddannelser 16.985
Korte videregående uddannelser 3.231
Mellemlange videregående uddannelser 9.109
Lange videregående uddannelser 6.325
Bacheloruddannelser 1.101
Forskeruddannelser 674

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 827
Fast ejendom 796
Fremstillingsvirksomhed 295
Transport og godshåndtering 204
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 716
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 43
Engroshandel og detailhandel 1.200
Information og kommunikation 686
Juridisk bistand, bogføring og revision 1.318
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 515
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 1.192
Læs mere om kommunen Luk
Kenneth

Kenneth Hansen

Nybolig Erhverv Jørgen Klode P/S, Roskilde
Partner
erhvervsmægler MDE
DiplomValuar
  vcard

Ring til Kenneth Hansen

4635 2292

4635 2292

kth@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: