• Forretning
  • Forretning
  • Forretning
  • Forretning
  • Forretning
  • Forretning
  • Forretning
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Forretning
  • Forretning Forretning
  • Forretning
  • Forretning
  • Forretning
  • Forretning
  • Forretning
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Forretning
  • Forretning

Stationscentret 5
4000 Roskilde

Detail Investering
Kontantpris kr./pr. m2 5.600.000/28.571
Afkast i % / lejefaktor 6,3/11,4
Årlig lejeindtægt kr./pr. m2 489.117/2.495
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 137.000/698
Sagsnummer 10R17171
  • Etageareal
    196 m²
  • Energimærke
    D

Investeringsejendom i Stationscentret i Roskilde centrum

Centralt i Roskilde i Stationscentret ligger disse to ejendomme, som sælges til investering. Den ene lejer, er kæden 7-Eleven, som har været lejer siden 1999 og den anden er Roskilde Bazar, som har været lejer i snart 7 år.

Roskilde Station er den 3. mest befærdede station på landsplan og ejerlejlighederne ligger på busterminalen, hvor der er mange forbipasserende. Der er andre gode lejere på Stationcentret, såsom Føtex. Ejerlejlighederne har været lejet ud gennem alle årene og derfor er risikoen for tomgang lav.

7-Eleven butikken, er på 121 m², og hertil knyttet lager. På 1 salen, har man knap 75 m², som idag bliver brugt til personalerum og toilet mv. Der er også en vareelevator til ejendommen, som deles med en anden ejerlejlighed.

Roskilde Bazar er i alt på 427 m², fordelt på lager, butik, personale rum, slagter og flere fryserum.

Ønsker man en besigtigelse af ejerlejlighederne, så ring endelig og book en fremvisning.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
39.280
Antal

Indbyggerantal

87.382
Antal

Aldersfordeling

19.621
Antal
Antal 19-39 år
20.818
Antal
Antal 40-67 år
32.889
Antal
+68 år
14.054
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
88.702
Befolkning i år 2025
91.422
Befolkning i år 2030
93.941

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
271.015
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
223.442
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
7,540

Grundskyldpromille

24,310

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 5.728
Erhvervsfaglige uddannelser 16.985
Korte videregående uddannelser 3.231
Mellemlange videregående uddannelser 9.109
Lange videregående uddannelser 6.325
Bacheloruddannelser 1.101
Forskeruddannelser 674

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 870
Fast ejendom 802
Fremstillingsvirksomhed 306
Transport og godshåndtering 224
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 715
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 41
Engroshandel og detailhandel 1.189
Information og kommunikation 704
Juridisk bistand, bogføring og revision 1.374
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 516
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 1.334
Læs mere om kommunen Luk
Kenneth

Kenneth Hansen

Nybolig Erhverv Jørgen Klode P/S, Roskilde
Partner
erhvervsmægler MDE
DiplomValuar
  vcard

Ring til Kenneth Hansen

4635 2292

kth@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: