• Ejendommen
  • Fælles
  • Fælles
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Ejendommen
  • Fælles Fælles
  • Fælles
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen

Abildvej 4
4180 Sorø

Boligudlejning Investering
Kontantpris kr./pr. m2 9.000.000/9.782
Afkast i % / lejefaktor 8,8/7,9
Årlig lejeindtægt kr./pr. m2 1.138.080/1.237
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 359.088/390
Sagsnummer 10S5669
  • Grundstr.
    5.375 m²
  • Etageareal
    920 m²
  • Energimærke
    D
  • Byggeår
    1984

Attraktiv investeringsejendom

Beliggende i Sorøs vestlige bydel, tæt ved den gamle hovedvej mellem Slagelse og Ringsted. Området præges af Sorø Sø og Pedersborg Sø, skoven samt de grønne områder, som er del af søområdet. De omkringliggende bebyggelser er bl.a. Ankerhus Husholdningsskole med stort grønt parkanlæg, blandet boligbebyggelse m.v.

Ejendommen anvendes og udlejes til unge under uddannelse og består af 40 værelser, der alle ligger 2 og 2 med fælles gang, badeværelse og køkken - og således er de egentligt opført som 2 vær. lejligheder, der blot udlejes som 2 enkeltværelser. Endvidere er der fælles opholdsrum med køkken m.v. samt fyrrum og viceværtsrum. Kælder anvendes primært til cykelopbevaring m.v.

Ejendommen er opført som et 8-tal, med 2 åbne atriumgårde som fællesarealer for lejerne.

Bygningen er opført i 1984 i røde sten med træ som facadebeklædning mod det fælles gårdareal og der er overdækket gangområde - bredt udhæng, til boligerne. Taget, af nyere dato, er et ventileret paptag med hældning.

Grunden er udlagt med græs og planeret P-plads, og grunden afgrænses af opvokset randbeplantning.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
13.298
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
29.595
Antal

Aldersfordeling

0-18 år
6.670
Antal
19-39 år
5.803
Antal
40-67 år
12.184
Antal
+68 år
4.938
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
29.763
Befolkning i år 2025
29.944
Befolkning i år 2030
30.161

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
234.217
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
199.381
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
0,000

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
25,740

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 1.146
Erhvervsfaglige uddannelser 7.309
Korte videregående uddannelser 885
Mellemlange videregående uddannelser 2.683
Lange videregående uddannelser 1.234
Bacheloruddannelser 217
Forskeruddannelser 84

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 340
Fast ejendom 240
Fremstillingsvirksomhed 127
Transport og godshåndtering 77
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 216
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 23
Engroshandel og detailhandel 439
Information og kommunikation 127
Juridisk bistand, bogføring og revision 319
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 206
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 266
Læs mere om kommunen Luk
Henrik

Henrik Nikolajsen

Nybolig Erhverv Jørgen Klode P/S, Slagelse
Partner
erhvervsmægler MDE
valuar, MRICS
  vcard

Ring til Henrik Nikolajsen

5850 1212

4034 4292

hkn@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: