• Butik
  • Butik
  • Butikslokale
  • Butikslokale
  • Butikslokale
  • Butikslokale
  • Produktionslokale
  • Produktionslokale
  • Produktionslokale
  • Produktionslokale
  • Kontor
  • Område
  • Område
  • Butik
  • Butik
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Butik
  • Butik Butik
  • Butikslokale
  • Butikslokale
  • Butikslokale
  • Butikslokale
  • Produktionslokale
  • Produktionslokale
  • Produktionslokale
  • Produktionslokale
  • Kontor
  • Område
  • Område
  • Butik
  • Butik

Byagervej 11
4250 Fuglebjerg

Restauration Investering
Kontantpris kr./pr. m2 1.750.000/5.833
Afkast i % / lejefaktor 8,5/9,7
Årlig lejeindtægt kr./pr. m2 180.000/600
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 31.821/106
Sagsnummer 11N17112
  • Grundstr.
    5.650 m²
  • Etageareal
    300 m²
  • Energimærke
    D
  • Byggeår
    1989

Attraktiv investeringsejendom

Ejendommen er beliggende i Fuglebjerg som ligger midt mellem Slagelse og Næstved. I Fuglebjerg er der alt hvad man har behov for f.eks. skoler, idrætsfaciliteter og indkøbsmuligheder. Byen nyder godt af lavere huspriser i forhold til de to større byer og den korte vej til både Slagelse og Næstved giver gode jobmuligheder.

Ejendommen der sælges er en erhvervsejerlejlighed beliggende i en større ejerforening. Beliggenheden er en af de bedste i byen tæt på alle byens supermarkeder, motionscenter og der er en stor parkeringsplads lige ved ejendommen.

Ejendommen er udlejet til Bavinchi KonditorBager der både producere og sælger deres produkter i lejemålet. Derudover producerer og leverer de også produkter til nogle af regionens supermarkeder.

Ejendommen er opført til bageri og lejemålet indeholder præsentabelt salgslokale med store vinduespartier, produktionslokale samt kontor, toilet og omklædning.

I forbindelse med handlen tegnes der en ny lejekontrakt med binding/uopsigelighed på 3 år for lejer.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
38.640
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
82.581
Antal

Aldersfordeling

Antal 0-18 år
17.801
Antal
Antal 19-39 år
18.930
Antal
Antal 40-67 år
32.082
Antal
+68 år
13.768
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
83.491
Befolkning i år 2025
84.557
Befolkning i år 2030
85.448

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
231.140
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
195.864
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
3,000

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
25,000

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 4.042
Erhvervsfaglige uddannelser 20.434
Korte videregående uddannelser 2.562
Mellemlange videregående uddannelser 8.042
Lange videregående uddannelser 2.101
Bacheloruddannelser 449
Forskeruddannelser 99

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 786
Fast ejendom 739
Fremstillingsvirksomhed 253
Transport og godshåndtering 215
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 522
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 71
Engroshandel og detailhandel 1.076
Information og kommunikation 346
Juridisk bistand, bogføring og revision 711
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 469
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 802
Læs mere om kommunen Luk
Sonny

Sonny Raunholt Johansen

Nybolig Erhverv Jørgen Klode P/S, Næstved
Erhvervsmægler
  vcard

Ring til Sonny Raunholt Johansen

5950 1212

sru@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: