• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Oversigtskort
  • Andet
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Andet
  • Andet Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Oversigtskort
  • Andet

Kordilgade 4, st.
4400 Kalundborg

Detail Investering
Kontantpris kr./pr. m2 2.700.000/5.018
Afkast i % / lejefaktor 10,1/9,4
Årlig lejeindtægt kr./pr. m2 286.800/533
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 8.604/15
Sagsnummer 10S5446
  • Etageareal
    538 m²
  • Energimærke
    F
  • Byggeår
    1682
  • Ombygget
    1988
  • Plan
    2 plan

Super beliggende erhvervsejerlejlighed

Investeringsejendom.

Velbeliggende erhvervs ejerlejlighed lige midt på gågaden i Kalundborg.

Ejerlejligheden, udlejet til TOP-TOY (BR-Butik), beliggende i malet og pudset ejendom med ældre eternittag opført i henholdsvis mursten og gasbetonsten.

Ejerlejligheden består af en butik på ca. 175 m² i stueplan samt ca. 100 m² lager på 1. sal. Endvidere forefindes i stueplan separat uisoleret træbygning med rødt tegltag, ca. 30 m² som anvendes som varemodtagelse.

Selve butikken har en god bred facade mod Kordilgade med stor synlighed i gadebilledet via gode udstillingsvinduer. Butikken har pænt slidstærkt gulvbelægning fra 2011, hvor lejemålet i øvrigt blev istandsat. Bagerst i butikken forefindes kontor/frokoststue, toilet m.v.

Varmeinstallation udgøres af varmetæppe ved indgangsdør, samt elvarme på kontor og toilet. Opvarmet lager på 1. sal udstyret med parketgulv.

Hele ejendommen kan købes incl. 1. og 2. sal, som evt. kan overtages udlejet i henhold til nærmere aftale. Salgsopstilling for denne del af ejendommen, kan udleveres ved interesse.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
23.047
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
48.736
Antal

Aldersfordeling

Antal 0-18 år
10.314
Antal
Antal 19-39 år
9.692
Antal
Antal 40-67 år
19.587
Antal
+68 år
9.143
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
48.813
Befolkning i år 2025
48.913
Befolkning i år 2030
49.024

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
231.584
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
195.528
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
0,000

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
34,000

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 1.572
Erhvervsfaglige uddannelser 12.929
Korte videregående uddannelser 1.416
Mellemlange videregående uddannelser 3.608
Lange videregående uddannelser 972
Bacheloruddannelser 177
Forskeruddannelser 69

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 522
Fast ejendom 333
Fremstillingsvirksomhed 178
Transport og godshåndtering 126
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 250
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 65
Engroshandel og detailhandel 529
Information og kommunikation 128
Juridisk bistand, bogføring og revision 311
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 298
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 347
Læs mere om kommunen Luk
Henrik

Henrik Nikolajsen

Nybolig Erhverv Jørgen Klode P/S, Slagelse
Partner
erhvervsmægler MDE
valuar, MRICS
  vcard

Ring til Henrik Nikolajsen

5850 1212

4034 4292

hkn@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: