• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Gang
  • Gang
  • Ejendommen
  • Standard udendørs
  • Standard udendørs
  • Standard udendørs
  • Standard udendørs
  • Standard udendørs
  • Ejendommen
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen
  • Ejendommen
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Gang
  • Gang
  • Ejendommen
  • Standard udendørs
  • Standard udendørs
  • Standard udendørs
  • Standard udendørs
  • Standard udendørs
  • Ejendommen

Kordilgade 19
4400 Kalundborg

Bolig/erhverv Investering
Kontantpris kr./pr. m2 4.500.000/6.241
Afkast i % / lejefaktor 7,8/10,7
Årlig lejeindtægt kr./pr. m2 420.740/583
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 68.867/95
Sagsnummer 10S5902
  • Etageareal
    721 m²
  • Erhvervsareal
    500 m²
  • Boligareal
    221 m²
  • Grundstr.
    644 m²
  • Byggeår
    1939
  • Ombygget
    1993
  • Energimærke
    B
  • Plan
    3 plan

God bymidte ejendom med stabil ankerlejer

Ejendommen er opført i røde mursten mod Kordilgade og gule sten mod havesiden. Grunden er skrånende og strækker sig fra Kordilgade og helt op til Møllebakken, hvorfra der er adgang til garage, med et mindre lokale i underetagen.

Ejendommen har en attraktiv beliggenhed, centralt på Kordilgade i den del af gaden der har størst publikumssøgning og dermed lige i hjertet af Kalundborgs strøgmiljø - tæt på stærke kædebutikker som bl.a. H&M, Bahne, Intersport, Vero Moda etc. Der er endvidere kort afstand til store parkeringspladser og de mange dagligvarebutikker, som ligger i bymidten, herunderr Føtex, Lidl, Netto, Fakta, Kvickly m.fl. - og samtidigt i gåafstand til Kalundborg Havn og hele stationsområdet.

Ejendommen har Synoptik som ankerlejer i stueplan og herudover er der udlejet et mindre kontor i tagetagen (lejligheden er dog registreret som beboelse i BBR).

Der er en stor attraktiv beboelse, som friholdes for lejere, beliggende på 2. sal og på 1. sal er der et ledigt kontor, som evt. kan søges omdannet til beboelse.

Ejendommen er momsfri.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
23.047
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
48.736
Antal

Aldersfordeling

0-18 år
10.314
Antal
19-39 år
9.692
Antal
40-67 år
19.587
Antal
+68 år
9.143
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
48.813
Befolkning i år 2025
48.913
Befolkning i år 2030
49.024

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
231.161
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
191.779
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
0,000

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
34,000

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 1.572
Erhvervsfaglige uddannelser 12.929
Korte videregående uddannelser 1.416
Mellemlange videregående uddannelser 3.608
Lange videregående uddannelser 972
Bacheloruddannelser 177
Forskeruddannelser 69

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 522
Fast ejendom 333
Fremstillingsvirksomhed 178
Transport og godshåndtering 126
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 250
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 65
Engroshandel og detailhandel 529
Information og kommunikation 128
Juridisk bistand, bogføring og revision 311
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 298
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 347
Læs mere om kommunen Luk
Henrik

Henrik Nikolajsen

Nybolig Erhverv Jørgen Klode P/S, Slagelse
Partner
erhvervsmægler MDE
valuar, MRICS
  vcard

Ring til Henrik Nikolajsen

5850 1212

4034 4292

hkn@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: