• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Andet
  • Andet Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Nørregade 37D
4600 Køge

Detail Investering
Kontantpris kr./pr. m2 2.975.000/20.659
Afkast i % / lejefaktor 5,9/14,4
Årlig lejeindtægt kr./pr. m2 206.400/1.433
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 29.918/207
Sagsnummer 10R15149
  • Etageareal
    144 m²
  • Byggeår
    1800
  • Ombygget
    1986

Erhvervsejerlejlighed med fuldt afskrivningsgrundlag

Erhvervsejerlejlighed på Nørregade i Køge udlejet til detailbutik med salg af tøj mv.

Ejerlejligheden er beliggende i mindre ejerforening med i alt 5 ejerlejligheder - tre erhverv og to bolig.

Ejerforeningen er veldrevet og ejendommen er igennem de sidste 5 år blevet renoveret f.s.v.a. pudsning og maling af facade og baggård.

Ejerlejligheden har et stort butikslokale med vinduer fra gulv til loft. I baglokale er der køkken, toilet og mindre kontor/lagerlokale.

I gården er der tilhørende en carport med plads til en bil.

Udlejet til markedsleje, så der er ingen lejerisiko ved evt. genudlejning på et senere tidspunkt.

Flot lille investeringsejendom, som er perfekt til afskrivningsgrundlag for skattebesparelse ved f.eks. høj personlig indkomst.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
26.003
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
60.109
Antal

Aldersfordeling

0-18 år
13.840
Antal
19-39 år
13.387
Antal
40-67 år
23.162
Antal
+68 år
9.720
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
61.571
Befolkning i år 2025
63.534
Befolkning i år 2030
65.262

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
241.640
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
202.510
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
0,000

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
21,038

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 3.130
Erhvervsfaglige uddannelser 14.673
Korte videregående uddannelser 2.095
Mellemlange videregående uddannelser 4.927
Lange videregående uddannelser 2.027
Bacheloruddannelser 455
Forskeruddannelser 125

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 702
Fast ejendom 496
Fremstillingsvirksomhed 239
Transport og godshåndtering 208
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 347
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 21
Engroshandel og detailhandel 952
Information og kommunikation 364
Juridisk bistand, bogføring og revision 690
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 416
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 711
Læs mere om kommunen Luk
Kenneth

Kenneth Hansen

Nybolig Erhverv Jørgen Klode P/S, Roskilde
Partner
erhvervsmægler MDE
DiplomValuar
  vcard

Ring til Kenneth Hansen

4635 2292

4635 2292

kth@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: