• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Møderum
  • Forretning
  • Forretning
  • Forretning
  • Forretning
  • Forretning
  • Forretning
  • Forretning
  • Forretning
  • Køkken
  • Forretning
  • Forretning
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Facade
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen
  • Ejendommen
  • Møderum
  • Forretning
  • Forretning
  • Forretning
  • Forretning
  • Forretning
  • Forretning
  • Forretning
  • Forretning
  • Køkken
  • Forretning
  • Forretning
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Facade
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto

Tangmosevej 102
4600 Køge

Produktion/lager Investering
Kontantpris kr./pr. m2 28.000.000/8.101
Afkast i % / lejefaktor 8,8/10,8
Årlig lejeindtægt kr./pr. m2 2.586.961/748
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 311.207/90
Sagsnummer 10R17051
  • Grundstr.
    8.753 m²
  • Etageareal
    3.456 m²
  • Energimærke
    C
  • Byggeår
    1995

Attraktiv beliggenhed i et område med stor udvikling

Stor flot investeringsejendom som er udlejet til Lemvigh-Müller A/S der driver engrossalg til håndværkersegmentet.

Indvendigt som udvendigt fremstår ejendommen utrolig nydelig.

Lemvigh-Müller har været lejer siden 2008 og har fortsat uopsigelighed til 31. januar 2020.

Ejendommen omfatter arealer til primært engrossalg, lager og kontor med et samlet areal på 3.456 m².

Lagerhallerne har store porte og er højloftet. De er isoleret, men pt. ikke opvarmet da den nuværende anvendelse ikke kræver opvarmning.

Beliggenheden er i et større erhvervsområde, der tillige grænser direkte op til villaområde samt Køge Lystbåde Havn som industrihavnen.

I erhvervsområdet ligger der primært de store bilforhandlere, byggemarkeder, værksteder samt mindre entreprenør/håndværksvirksomheder.

Grunden er på i alt 8.753 m², hvilket giver god plads til parkering og evt. oplagsmuligheder i den del af grunden der er indhegnet.

Ejendommen er oplagt til fx opdeling ved evt. genudlejning ligesom den er disponeret således anvendelsesmulighederne er meget brede.

Lejer står for renholdelse, snerydning mv.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
26.003
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
60.109
Antal

Aldersfordeling

Antal 0-18 år
13.840
Antal
Antal 19-39 år
13.387
Antal
Antal 40-67 år
23.162
Antal
+68 år
9.720
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
61.571
Befolkning i år 2025
63.534
Befolkning i år 2030
65.262

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
244.062
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
205.324
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
0,000

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
21,038

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 3.130
Erhvervsfaglige uddannelser 14.673
Korte videregående uddannelser 2.095
Mellemlange videregående uddannelser 4.927
Lange videregående uddannelser 2.027
Bacheloruddannelser 455
Forskeruddannelser 125

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 702
Fast ejendom 496
Fremstillingsvirksomhed 239
Transport og godshåndtering 208
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 347
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 21
Engroshandel og detailhandel 952
Information og kommunikation 364
Juridisk bistand, bogføring og revision 690
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 416
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 711
Læs mere om kommunen Luk
Kenneth

Kenneth Hansen

Nybolig Erhverv Jørgen Klode P/S, Roskilde
Partner
erhvervsmægler MDE
DiplomValuar
  vcard

Ring til Kenneth Hansen

4635 2292

kth@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: