• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen

Kalbyrisvej 24
4700 Næstved

Boligudlejning Investering
Kontantpris kr./pr. m2 1.375.000/7.313
Afkast i % / lejefaktor 6,4/11,5
Årlig lejeindtægt kr./pr. m2 120.000/638
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 31.283/166
Sagsnummer 10N17012
  • Grundstr.
    551 m²
  • Etageareal
    188 m²
  • Byggeår
    1925
  • Plan
    2 plan

Fuldt udlejet investeringsejendom

Ejendommen er beliggende i Næstved som er en populær by for både unge og ældre. Der er mange uddannelsesmuligheder og der er gode handelsmuligheder i form af både butikkerne i bymidten men også i Næstved Storcenter.

Ejendommen er beliggende med få minutters kørsel til bymidten, stationen og det samme til Næstved Storcenter.

Ejendommen indeholder 2 boligere der begge er udlejet.

Ejendommen fremstår vel vedligeholdt både ind- og udvendigt.

Grundet planen om hurtigere toge til København vil der blive eksproprieret et stykke af baghaven i den nærmeste fremtid.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
38.640
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
82.581
Antal

Aldersfordeling

0-18 år
17.801
Antal
19-39 år
18.930
Antal
40-67 år
32.082
Antal
+68 år
13.768
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
83.491
Befolkning i år 2025
84.557
Befolkning i år 2030
85.448

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
228.463
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
192.589
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
3,000

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
25,000

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 4.042
Erhvervsfaglige uddannelser 20.434
Korte videregående uddannelser 2.562
Mellemlange videregående uddannelser 8.042
Lange videregående uddannelser 2.101
Bacheloruddannelser 449
Forskeruddannelser 99

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 786
Fast ejendom 739
Fremstillingsvirksomhed 253
Transport og godshåndtering 215
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 522
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 71
Engroshandel og detailhandel 1.076
Information og kommunikation 346
Juridisk bistand, bogføring og revision 711
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 469
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 802
Læs mere om kommunen Luk
Sonny

Sonny Raunholt Johansen

Nybolig Erhverv Jørgen Klode P/S, Næstved
Erhvervsmægler
  vcard

Ring til Sonny Raunholt Johansen

5950 1212

5950 1212

sru@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: