• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Tagterrasse
  • Tagterrasse
  • Tagterrasse
  • Udsigt
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Udsigt
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Tagterrasse
  • Tagterrasse
  • Tagterrasse
  • Udsigt
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Udsigt

Vordingborgvej 68
4700 Næstved

Boligudlejning Investering
Kontantpris kr./pr. m2 35.000.000/14.824
Afkast i % / lejefaktor 5,6/14,5
Årlig lejeindtægt kr./pr. m2 2.413.459/1.022
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 475.687/201
Sagsnummer 10N16092
  • Grundstr.
    1.219 m²
  • Etageareal
    2.361 m²
  • Energimærke
    B
  • Byggeår
    1957
  • Ombygget
    2006
  • Plan
    5 plan

Investeringsejendom i Næstved

Ejendommen, som er beliggende tæt på centrum, banegård, busterminal, indkøb m.v., er en tidligere kontorejendom, som i 2006/07 blev renoveret, ombygget og indrettet til boligformål.

Fra de øverste lejligheder er der flot udsigt over Næstved Havn m.v. På ejendommens tag er der fællesområde for ejendommens lejere.

Ejendommen er opdelt i 29 ejerlejligheder - alle til beboelse. Stueplan er udstykket som en ejerlejlighed, som indeholder 15 beboelseslejligheder samt erhvervsarealer på 167 kvm. i høj kælder.

På øvrige etager er lejlighederne udstykket enkeltvis i ialt 28 ejerlejligheder - alle til beboelse.

Ejendommens lejligheder er både 1 - vær., 2 - vær. og 3- værelses med eget køkken, toilet/bad.

Der er efter nærmere aftale P-pladser i begrænset omfang til rådighed i ejendommens gård.

Lejlighederne er alle indrettet i 2006/07 og fremstår i pæn stand. Ejendommen opvarmes med fjernvarme og både varme og vand afregnes med a contoydelser, som opgøres og afregnes årligt. Lejerne betaler el efter egen måler.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
38.640
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
82.581
Antal

Aldersfordeling

0-18 år
17.801
Antal
19-39 år
18.930
Antal
40-67 år
32.082
Antal
+68 år
13.768
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
83.491
Befolkning i år 2025
84.557
Befolkning i år 2030
85.448

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
228.463
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
192.589
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
3,000

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
25,000

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 4.042
Erhvervsfaglige uddannelser 20.434
Korte videregående uddannelser 2.562
Mellemlange videregående uddannelser 8.042
Lange videregående uddannelser 2.101
Bacheloruddannelser 449
Forskeruddannelser 99

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 786
Fast ejendom 739
Fremstillingsvirksomhed 253
Transport og godshåndtering 215
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 522
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 71
Engroshandel og detailhandel 1.076
Information og kommunikation 346
Juridisk bistand, bogføring og revision 711
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 469
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 802
Læs mere om kommunen Luk
Henning

Henning Skou

Nybolig Erhverv Jørgen Klode P/S, Næstved
Daglig leder
erhvervsmægler, MDE
  vcard

Ring til Henning Skou

5950 1212

5950 1212

hgs@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: