• Facade
  • Facade
  • Facade
  • Baggård
  • Køkken
  • Dagligstue
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Kælder
  • Køkken
  • Badeværelse
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Facade
  • Facade Facade
  • Facade
  • Baggård
  • Køkken
  • Dagligstue
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Kælder
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Solgt / Udlejet

Absalonsgade 21
5000 Odense C

Boligudlejning Investering
Kontantpris kr./pr. m2 -/-
Afkast i % / lejefaktor -/-
Årlig lejeindtægt kr./pr. m2 -
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 -
Sagsnummer 25408
  • Grundstr.
    463 m²
  • Etageareal
    310 m²
  • Energimærke
    C
  • Byggeår
    1886 - 1950
  • Ombygget
    1907

Boligudlejningsejendom

I meget attraktivt område i Odense C - Absalonsgade - udbydes nu spændende investeringsejendom. Ejendommen blev i år 2008 ombygget fra delvist erhvervsejendom til nu at omfatte 3 lækre ejerlejligheder. Ejendommen er opført i mursten med mange gesimser og udsmykning samt med flotte træudskæringer i tagkonstruktionen.

Ejerlejlighed 1 er en stor ejerlejlighed på i alt 175 m² boligareal og 53 m² kælder, som er fordelt på 3 etager. Blandt andet separat indgang i kælder, hvor der er indrettet entre, bryggers, toilet og værelse. I stueplan entre/hall, stort køkken og 2 stuer med flot buet karnap mod haven. Der er egen udgang til lækker træterrasse og separat brugsret til haven. På 1. salen er der indrettet badeværelse, repos med kontorplads samt værelser - alt i nydelig stand. Der er fra 1. sal udgang til altan fra lejligheden.

Ejerlejlighed 2 omfatter bolig i 1 plan på 52 m² med direkte adgang til 41 m² kælder. Indrettet med køkken, stue og spisestue i stueplan med egen udgang til lukket hyggelig gårdhave. I stueplan er der endvidere trappe til kælder, hvor der er indrettet værelse, flot flisebadeværelse og soveværelse.

Ejerlejlighed 3 omfatter bolig i 2 plan på 83 m² med egen udvendig indgang på 1. sal. På 1. sal er der indrettet hyggeligt hvidt køkken, badeværelse og stue med udgang til nydelig altan. Dernæst trappe til 2. sal, hvor der er 2 værelser.

På ejendommen er der i venstre side carport på 27 m². Der er mulighed for parkering i gården/carporten for alle 3 boliger, hvilket er incl. i aktuelle huslejebetaling.

Attraktivt lån hos Nykredit på oprindeligt kr. 5.188.000 kan evt. gældsovertages. Det er et F1 lån, som er afdragsfrit i endnu 3,5 år.

Læs mere om ejendommen Luk

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
97.265
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
200.563
Antal

Aldersfordeling

0-18 år
40.498
Antal
19-39 år
66.429
Antal
40-67 år
65.773
Antal
+68 år
27.863
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
205.093
Befolkning i år 2025
211.125
Befolkning i år 2030
216.448

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
216.571
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
186.476
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
3,000

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
21,710

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 19.498
Erhvervsfaglige uddannelser 36.802
Korte videregående uddannelser 6.477
Mellemlange videregående uddannelser 21.515
Lange videregående uddannelser 11.373
Bacheloruddannelser 5.271
Forskeruddannelser 1.010

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 1.049
Fast ejendom 1.892
Fremstillingsvirksomhed 488
Transport og godshåndtering 326
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 1.590
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 46
Engroshandel og detailhandel 2.493
Information og kommunikation 1.165
Juridisk bistand, bogføring og revision 2.049
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 765
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 2.314
Læs mere om kommunen Luk
Niels

Niels Jørgensen

Nybolig Erhverv Odense I/S
Erhvervsmægler, MDE
HD(F)
  vcard

Ring til Niels Jørgensen

6613 8060

5125 2825

nij@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: