• Ejendommen
  • Mastefoto
  • Mastefoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Mastefoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Ejendommen
  • Mastefoto Mastefoto
  • Mastefoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Mastefoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen

Hjallesevej 6
5000 Odense C

Boligudlejning Investering
Kontantpris kr./pr. m2 5.900.000/12.742
Afkast i % / lejefaktor 5,5/13,6
Årlig lejeindtægt kr./pr. m2 434.712/938
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 111.975/241
Sagsnummer 25867
  • Grundstr.
    551 m²
  • Etageareal
    463 m²
  • Energimærke
    F
  • Byggeår
    1928
  • Plan
    2 plan

Investeringsejendom

Velbeliggende investeringsejendom med stor synlighed påhjørnet af Hjallesevej/Guldbergsvej udbydes til salg.

Ejendommen indeholder i dag 3 erhvervslejemål samt separat boliglejemål.Derudover er der 4 værelser med fælles køkken og badeværelse.

De to butikslejemål mod Hjallesevej er udlejet til henholdsvis en vinforretning og til Red Barnet.Vinforretningen har i stueplan butiksareal samt lille kontor.Der er intern trappe til kælder,der indeholder smagerum,kontor samt lager.Lejemålet med Red Barnet indeholder i stueplan regulært butiksareal samt køkken.Der er intern trappe til kælderen hvor der er depot-og lager.Red Barnet har yderligere lagerfaciliteter under kontoret påGuldbergsvej.

Kontorlejemålet påGuldbergsvej er udlejet til FDF Odense og benyttes til administration/kurser/undervisning.Indretningen består af separat kontor,radiostudie,køkken,baggang og toilet.

Boliglejligheden på 1.sal er indrettet med entré,køkken, 2 stuer med udgang til terrasse,badeværelse med brus samt soveværelse.

Der er påejendommens 1.sal yderligere separat værelse,som deler køkken og badeværelse med 3 værelser påtagetagen.Alle værelser er udlejede.

Til ejendommen hører endvidere fælles gårdareal.

Sælger er indstillet påat foreståudlejning af værelseslejemålene i en periode på 2 år regnet fra overtagelsesdagen.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
97.265
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
200.563
Antal

Aldersfordeling

Antal 0-18 år
40.498
Antal
Antal 19-39 år
66.429
Antal
Antal 40-67 år
65.773
Antal
+68 år
27.863
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
205.093
Befolkning i år 2025
211.125
Befolkning i år 2030
216.448

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
217.469
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
189.148
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
3,000

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
21,710

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 19.498
Erhvervsfaglige uddannelser 36.802
Korte videregående uddannelser 6.477
Mellemlange videregående uddannelser 21.515
Lange videregående uddannelser 11.373
Bacheloruddannelser 5.271
Forskeruddannelser 1.010

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 1.049
Fast ejendom 1.892
Fremstillingsvirksomhed 488
Transport og godshåndtering 326
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 1.590
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 46
Engroshandel og detailhandel 2.493
Information og kommunikation 1.165
Juridisk bistand, bogføring og revision 2.049
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 765
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 2.314
Læs mere om kommunen Luk
Mads

Mads L. Henriksen

Nybolig Erhverv Odense I/S
Indehaver
erhvervsmægler, MDE
HD(R)
  vcard

Ring til Mads L. Henriksen

6613 8060

2163 7262

mdh@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: