• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue

Skibhusvej 197B
5000 Odense C

Boligudlejning Investering
Kontantpris kr./pr. m2 3.550.000/12.369
Afkast i % / lejefaktor 3,9/17,2
Årlig lejeindtægt kr./pr. m2 206.400/719
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 69.083/240
Sagsnummer 26404
  • Grundstr.
    620 m²
  • Etageareal
    287 m²
  • Energimærke
    F
  • Byggeår
    1923 - 1997
  • Ombygget
    1989

Boligudlejningsejendom

I et af Odenses mest attraktive boligområder - Skibhuskvarteret - tæt på Odense centrum udbydes boligudlejningsejendom med 5 boligenheder til salg.

Skibhuskvarterets omdrejningspunkt er starten af Skibhusvej, hvor der forefindes et bredt udvalg af butikker. I den anden ende af Skibhusvej ligger "Skibhusene", der er kendetegnet ved et gammelt fiskerleje med mange små fiskerhuse.

Ejendommen har tidligere været smørrebrødsforretning med stor indehaverbolig. I dag er butikken nedlagt og i 1989 omdannet til 4 studieboliger i størrelsen 24 - 55 m², der alle er udlejet. 2 af boligerne har eget køkken samt bad/toilet. De 2 øvrige har eget køkken og deler bad/toilet.

Alle lejemål fremtræder i pæn og velved-ligeholdt stand. Lejemålene har adgang til fælles vaskemaskine placeret i kælderen.

Den store bolig på 127 m² jf. BBR-ejermeddelelsen er i stueplan indrettet med stor hall, køkken og 2 store stuer med flot stuk og højt til loftet. Fra køkkenet er der udgang til havestue. Førstesalen indeholder stort badeværelse samt 3 værelser. Endvidere er der adgang til stor tør anvendelig kælder under boligen.

Ejendommens udenomsarealer er indrettet, således der er et minimum af vedligeholdelse af ejendommen.

På ejendommen forefindes 2 garager - én til den store bolig samt én til cykelparkering mv. for lejerne.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
97.265
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
200.563
Antal

Aldersfordeling

0-18 år
40.498
Antal
19-39 år
66.429
Antal
40-67 år
65.773
Antal
+68 år
27.863
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
205.093
Befolkning i år 2025
211.125
Befolkning i år 2030
216.448

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
216.571
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
186.476
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
3,000

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
21,710

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 19.498
Erhvervsfaglige uddannelser 36.802
Korte videregående uddannelser 6.477
Mellemlange videregående uddannelser 21.515
Lange videregående uddannelser 11.373
Bacheloruddannelser 5.271
Forskeruddannelser 1.010

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 1.049
Fast ejendom 1.892
Fremstillingsvirksomhed 488
Transport og godshåndtering 326
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 1.590
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 46
Engroshandel og detailhandel 2.493
Information og kommunikation 1.165
Juridisk bistand, bogføring og revision 2.049
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 765
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 2.314
Læs mere om kommunen Luk
Jens

Jens Mårtensen

Nybolig Erhverv Odense I/S
Erhvervsmægler
  vcard

Ring til Jens Mårtensen

6613 8060

2917 6886

jmx@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: