• Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Erhverv
  • Erhverv
  • Erhverv
  • Møderum
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen Set fra vejen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Erhverv
  • Erhverv
  • Erhverv
  • Møderum
  • Plantegning

Klokkestøbervej 35
5230 Odense M

Produktion/lager Investering
Kontantpris kr./pr. m2 11.500.000/13.127
Afkast i % / lejefaktor 7,4/-
Årlig lejeindtægt kr./pr. m2 844.145/
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 15.000/17
Sagsnummer 2109
  • Grundstr.
    1.758 m²
  • Etageareal
    876 m²
  • Byggeår
    2009

Investeringsejendom

Nybygget fuldt udlejet ejendom beliggende på hjørnet af Klokkestøbervej og Rødegårdsvej - tæt på Rosengårdscentret, IKEA, Bilka og Fynbyen. På modsatte side af ejendommen ligger bl.a. Jem & Fix, Stof 2000, Manilla og Svane Køkkenet.

Ejendommen er opført med en bærende stålkonstruktion med facader i Sinusplader og anvendes til engroshandel af maling.

Ejendommen er fuldt udlejet til Jotun Danmark A/S der fremlejer en mindre del af ejendommen.

Jotuns lejekontrakt er uopsigelig frem til 2019.

Jotun betaler alle omkostninger til ejendommens drift, herunder f.eks. ejendomdomsskatter, dækningsafgift, forbrug samt udvendig vedligeholdelse. Eneste omkostning ejer har, er til administration af ejendommen.

Regnskabsoplysninger på lejer (kr. 1.000):

Jotun Danmark A/S, CVR 1416 3328

Årsresultat 2012: kr. 1.559

Egenkapital pr. 31.12.2012: kr. 19.017

Samlet balance pr. 31.12.2012: kr 81.262

Ejendommen kan eventuelt erhverves ved køb af selskabet "Ejendomsselskabet Klokkestøbervej 35 ApS".

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
97.265
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
200.563
Antal

Aldersfordeling

Antal 0-18 år
40.498
Antal
Antal 19-39 år
66.429
Antal
Antal 40-67 år
65.773
Antal
+68 år
27.863
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
205.093
Befolkning i år 2025
211.125
Befolkning i år 2030
216.448

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
217.469
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
189.148
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
3,000

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
21,710

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 19.498
Erhvervsfaglige uddannelser 36.802
Korte videregående uddannelser 6.477
Mellemlange videregående uddannelser 21.515
Lange videregående uddannelser 11.373
Bacheloruddannelser 5.271
Forskeruddannelser 1.010

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 1.049
Fast ejendom 1.892
Fremstillingsvirksomhed 488
Transport og godshåndtering 326
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 1.590
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 46
Engroshandel og detailhandel 2.493
Information og kommunikation 1.165
Juridisk bistand, bogføring og revision 2.049
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 765
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 2.314
Læs mere om kommunen Luk
Niels

Niels Jørgensen

Nybolig Erhverv Odense I/S
Erhvervsmægler, MDE
HD(F)
  vcard

Ring til Niels Jørgensen

6613 8060

5125 2825

nij@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: