• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Andet
  • Andet
  • Andet
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Klosterplads 9
5700 Svendborg

Bolig/erhverv Investering
Kontantpris kr./pr. m2 8.900.000/8.039
Afkast i % / lejefaktor 7,3/11,8
Årlig lejeindtægt kr./pr. m2 752.884/680
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 112.315/101
Sagsnummer 71128-6
  • Etageareal
    1.107 m²
  • Erhvervsareal
    1.107 m²
  • Boligareal
    0 m²
  • Grundstr.
    300 m²
  • Byggeår
    1949
  • Energimærke
    F
  • Plan
    5 plan

Investeringsejendom

Ejendommen er en yderst regulær kontorejendom, der er beliggende i Svendborg Centrum overfor banegården med få meter til gågadenettet og ca. 200 meter til Svendborg Havn.

Bygningen er en 5½ etages murstensejendom tagdækket med tegl.

Ejendommens stueetage er indrettet til butik, hvor der er en særdeles god facadedækning.

Der er adgang til den øvrige del af bygningen via præsentabel trappeopgang, hvor der ligeledes er installeret elevator gående til 4. sal.

Bygningens 1. - 3. sal anvendes til revisionskontor, 4. og 5. sal anvendes af Svendborg Provsti og et shippingfirma.

Der er flot udsigt udover Svendborg Havn og havneområderne fra bygningens 3 øverste etager.

På 4. sal er der udgang til tagterrasse.

Lejeforhold - ejendommen er i øjeblikket i sin helhed udlejet til Deloitte, der har fremlejet de etager, de ikke selv har haft behov for. Dette lejeforhold er gældende til den 31.12.2018, hvor Deloitte kan opsige lejemålet med 6 måneders varsel. Deloitte har dog udtrykt ønske om at fraflytte lokalerne, hvorfor der i nærværende salgsopstilling er taget udgangspunkt i at deres lokaler på et tidspunkt bliver ledige og at de øvrige lejere fortsætter deres lejemål.

Ejendommen kan naturligvis fortsat anvendes erhvervsmæssigt, men der skønnes også mulighed for at opdele ejendommen i ejerlejligheder og evt. konvertere disse til boligformål.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
28.226
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
58.510
Antal

Aldersfordeling

0-18 år
12.285
Antal
19-39 år
12.730
Antal
40-67 år
22.807
Antal
+68 år
10.688
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
58.626
Befolkning i år 2025
58.699
Befolkning i år 2030
58.835

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
225.324
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
189.350
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
0,000

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
23,320

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 3.106
Erhvervsfaglige uddannelser 13.428
Korte videregående uddannelser 1.640
Mellemlange videregående uddannelser 7.150
Lange videregående uddannelser 1.764
Bacheloruddannelser 346
Forskeruddannelser 81

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 389
Fast ejendom 553
Fremstillingsvirksomhed 256
Transport og godshåndtering 150
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 437
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 22
Engroshandel og detailhandel 733
Information og kommunikation 203
Juridisk bistand, bogføring og revision 609
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 275
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 710
Læs mere om kommunen Luk
Ulrich

Ulrich Nielsen

Nybolig Erhverv Svendborg
Indehaver
erhvervsmægler, MDE
valuar
  vcard

Ring til Ulrich Nielsen

6321 7090

6321 7093

uni@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: