• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Område
  • Område
  • Andet
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Andet
  • Andet Andet
  • Andet
  • Andet
  • Område
  • Område
  • Andet

Møllergade 22A
5700 Svendborg

Investering
Kontantpris kr./pr. m2 10.800.000/10.207
Afkast i % / lejefaktor 7,0/12,5
Årlig lejeindtægt kr./pr. m2 865.428/817
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 115.991/109
Sagsnummer 71041-6

Investeringsejendom

Markant og velbeliggende investeringsejendom i Svendborg Centrum.

Ejendommen har en særdeles synlig beliggenhed på gågaden i Svendborg med facade mod "Lille Torv" og det nyanlagte Torv.

Ejendommen består i princippet af en forbygning i 3 etager samt en bagbygning med facade til Krøyers Stræde. Bagbygningen er overvejende opført i en etage, men da bygningen ligger på skrånende terræn, er der bl.a. indrettet parkeringspladser i kælderetagen, hvortil der er adgang fra Krøyer Stræde.

Ejendommens stueetage er udlejet til god stabil tøjforretning, der siden 2004 har benyttet lokalerne. Lokalerne er indrettet i et råt, men indbydende "look". Bagest i lejemålet er der etableret glaspyramide, der sikrer et godt lysindfald.

Fra butikslokalet er der 2 trapper til kælder, som benyttes til lager og personalefaciliteter. Endvidere er der mulighed for personaleindgang via kælderen.

I facaden mod Møllergade er der separat adgang til ejendommens 1. og 2. sal.

1. sal er p.t. tom og der arbejdes sideløbende på en udlejning af lejemålet. Lejemålet består af entre med toilet, reception/venterum, kontor, mødelokale samt arkivrum. Herudover findes separat kontor.

2. sal er udlejet til coachingvirksomhed. Lejemålet indeholder mellemgang med 2 toiletter, stort lyst lokale, depotrum samt køkken. Der er udgang til stor terrasse med udsigt over Svendborg Havn.

Ejendommen, der tidligere har været anvendt til pengeinstitut, er opført i gode gedigne materialer og fremtræder i god stand.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
28.226
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal den 1. januar
58.698
Antal

Aldersfordeling

Antal 0-18 årige
12.212
Antal
Antal 19-39 år
12.878
Antal
Antal 40-67 år
22.635
Antal
+68 år
10.973
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
58.911
Befolkning i år 2025
59.406
Befolkning i år 2030
59.946

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
234.365
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
195.545
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
0,000

Grundskyldpromille

Grundskyldspromille
23,320

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 3.257
Erhvervsfaglige uddannelser 13.377
Korte videregående uddannelser 1.713
Mellemlange videregående uddannelser 7.395
Lange videregående uddannelser 1.944
Bacheloruddannelser 370
Forskeruddannelser 96

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 405
Fast ejendom 602
Fremstillingsvirksomhed 291
Transport og godshåndtering 161
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 583
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 46
Engroshandel og detailhandel 878
Information og kommunikation 257
Juridisk bistand, bogføring og revision 676
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 321
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 838
Læs mere om kommunen Luk
Ulrich

Ulrich Nielsen

Nybolig Erhverv Svendborg
Indehaver
erhvervsmægler, MDE
valuar
  vcard

Ring til Ulrich Nielsen

6321 7090

6321 7093

uni@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter:

)