• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Andet
  • Andet Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Møllergade 59A
5700 Svendborg

Boligudlejning Investering
Kontantpris kr./pr. m2 6.250.000/7.422
Afkast i % / lejefaktor 7,1/9,3
Årlig lejeindtægt kr./pr. m2 674.400/800
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 219.042/260
Sagsnummer 71072-6
  • Grundstr.
    1.120 m²
  • Etageareal
    842 m²
  • Energimærke
    C
  • Byggeår
    1966
  • Ombygget
    1988

Investeringsejendom

Hermed udbydes 3 af Svendborgs smukke byejendomme i folkemunde kaldet "De 3 Små Hjem" til salg.

Ejendommene er beliggende i Svendborg bymidte i den kørende del af Møllergade i området ved Mølledammen.

Ejendommene, der sælges samlet, er flot restaureret og vedligeholdt med respekt for bygningernes alder og oprindelige arkitektur.

Bygningerne står med pudsede og malede facader med fremhævede gesimser, fronton mv. Der er isat sprossevinduer og bygningerne har tegltag.

Bygningerne er tidligere præmieret af Svendborg Kommune på grund af deres smukke arkitektur.

Ejendommene er i stueplan indrettet til forretningsformål. Stueetagen anvendes samlet af Gauss Foto, men vil på sigt være relativt enkelt at opdele/tilbageføre til 3 forretningslokaler. Foruden forretningslokaler er stueetagen indrettet med frokoststue, køkken, kontorer, værksted mv. som i sin helhed anvendes af Gauss Foto.

Bag hver af ejendommene findes hyggelige gårdhaver til hver af bygningerne samt eget parkeringsareal.

Fra bagsiden er der adgang til lejlighederne i Møllergade 59A og 61A.

På 1. sal i ejendommen Møllergade 59A er der indrettet en 2-værelses lejlighed med køkken, stue, soveværelse og stor sydvendt altan. Størstedelen af 1. salen anvendes til administration/lager for Gauss Foto og der er opsat en intern trappe mellem stueetagen og denne del.

På 2. sal findes 2 et-værelses lejligheder med køkken i lejlighederne, men med fælles badeværelse.

Herudover er der i ejendommen Møllergade 59A et baghus, der er registreret til beboelse, men anvendes erhvervsmæssigt af Gauss Foto.

På ejendommen Møllergade 61A findes separat baghus indrettet med stort hyggeligt værelse med synlige loftsbjælker og med køkkenniche og adgang til badeværelse med brusekabine.

Der er egen adgang til lejligheden på 1. sal. Lejligheden indeholder i stueetagen entre med vindeltrappe til 1. sal, hvor der findes repos/fordelergang, stor lys stue, hyggeligt køkken/alrum, soveværelse, 2 mindre værelser samt badeværelse.

Fra Møllergade er der adgang til lejlighederne i Møllergade 63, hvor der er indrettet 2 lejligheder på 1. og 2. sal. Den ene lejlighed består af køkken/alrum samt værelse. Lejligheden har eget badeværelse, men det ligger på gangen.

Den anden lejlighed består i 1. sals plan af et køkken samt en stor stue med udgang til stor tagterrasse, på 2. sal findes badeværelse, lille værelse samt stort soveværelse.

Ejendommene fremtræder i god og vedligeholdt stand.

EN INVESTERING, DER HENVENDER SIG TIL INVESTOREN, DER ØNSKER VELBELIGGENDE ARKITEKTTONISK SMUKKE EJENDOMME.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
28.226
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
58.510
Antal

Aldersfordeling

0-18 år
12.285
Antal
19-39 år
12.730
Antal
40-67 år
22.807
Antal
+68 år
10.688
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
58.626
Befolkning i år 2025
58.699
Befolkning i år 2030
58.835

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
225.324
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
189.350
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
0,000

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
23,320

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 3.106
Erhvervsfaglige uddannelser 13.428
Korte videregående uddannelser 1.640
Mellemlange videregående uddannelser 7.150
Lange videregående uddannelser 1.764
Bacheloruddannelser 346
Forskeruddannelser 81

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 389
Fast ejendom 553
Fremstillingsvirksomhed 256
Transport og godshåndtering 150
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 437
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 22
Engroshandel og detailhandel 733
Information og kommunikation 203
Juridisk bistand, bogføring og revision 609
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 275
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 710
Læs mere om kommunen Luk
Ulrich

Ulrich Nielsen

Nybolig Erhverv Svendborg
Indehaver
erhvervsmægler, MDE
valuar
  vcard

Ring til Ulrich Nielsen

6321 7090

6321 7093

uni@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: