• Luftfoto
  • Luftfoto
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Kontor
  • Kontor
  • Kontor
  • Kontor
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Luftfoto
  • Luftfoto Luftfoto
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Kontor
  • Kontor
  • Kontor
  • Kontor
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Lindholm Havnevej 31
5800 Nyborg

Kontor Investering
Kontantpris kr./pr. m2 9.000.000/4.418
Afkast i % / lejefaktor 11,5/6,9
Årlig lejeindtægt kr./pr. m2 1.311.781/643
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 318.325/156
Sagsnummer 25646B
  • Grundstr.
    5.112 m²
  • Etageareal
    2.037 m²
  • Energimærke
    B
  • Byggeår
    1990
  • Plan
    3 plan

Kontorhotel

Flot beliggende kontorejendom udbydes til salg. Ejendommen benyttes p.t. som kontorhotel.

Ejendommen består af en kontorbygning fra 1990 i teglsten, hvide trætermovinduer og gult tegltag. 3 af siderne på ejendommen får nye vinduer i 2018.

Bygningen er opført med 679 m² i grundplan og i 3 etager, hvorfor det samlede kontorareal incl. fællesarealer udgør 2.037 m². Etagerne er opdelt i cellekontorer med lette skillevægge i varierende størrelse fra 18,9 m² - 113,4 m². Kontorerne fremgår lyse og indbydende og der er systemlofter med grundbelysning og tæpper på gulvene. Der er en gennemgående toiletkerne med 4 toiletter pr. etage, endvidere stort køkken i stueplan, og mindre køkken på 1 og 2 sal samt mødelokaler, som benyttes af lejerne i fællesskab.

Ejendommen anvendes til kontorhotel og der er aktuelt udlejet ca. 74% af lokalerne.

Udsigten fra ejendommen er helt unik med beliggenhed direkte ved vandet - med udsigt over Storebælt og med Sct. Knuds Golfklub som nabo.

Gode parkeringsmuligheder. Grunden andrager 5.112 m².

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
15.146
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal den 1. januar
32.032
Antal

Aldersfordeling

Antal 0-18 årige
6.825
Antal
Antal 19-39 år
6.336
Antal
Antal 40-67 år
12.562
Antal
+68 år
6.309
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
32.275
Befolkning i år 2025
32.830
Befolkning i år 2030
33.374

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
226.041
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
190.940
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
0,000

Grundskyldpromille

Grundskyldspromille
27,830

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 1.300
Erhvervsfaglige uddannelser 7.651
Korte videregående uddannelser 977
Mellemlange videregående uddannelser 2.988
Lange videregående uddannelser 952
Bacheloruddannelser 189
Forskeruddannelser 92

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 213
Fast ejendom 266
Fremstillingsvirksomhed 116
Transport og godshåndtering 91
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 266
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 31
Engroshandel og detailhandel 424
Information og kommunikation 120
Juridisk bistand, bogføring og revision 245
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 167
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 338
Læs mere om kommunen Luk
Niels

Niels Jørgensen

Nybolig Erhverv Odense I/S
Erhvervsmægler, MDE
HD(F)
  vcard

Ring til Niels Jørgensen

6613 8060

5125 2825

nij@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter:

)