• Ejendommen
  • Område
  • Ejendommen
  • Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Ejendommen
  • Område Område
  • Ejendommen
  • Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen

Ahlefeldtsgade 29A
5900 Rudkøbing

Bolig/erhverv Investering
Kontantpris kr./pr. m2 1.950.000/4.045
Afkast i % / lejefaktor 8,7/8,5
Årlig lejeindtægt kr./pr. m2 230.600/478
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 61.142/126
Sagsnummer 71089-8
  • Etageareal
    482 m²
  • Erhvervsareal
    123 m²
  • Boligareal
    359 m²
  • Grundstr.
    492 m²
  • Byggeår
    1916 - 1969
  • Energimærke
    F
  • Plan
    3 plan

Investeringsejendom

Investeringsejendom med en central placering i Rudkøbing, tæt på indkøb og byens største handelsgade.

Ejendommens forbygning er en rød murstensejendom opført i 1916, bagbygningen er en gulpudset erhvervsbygning opført i 1969.

Ahlefeldtsgade 29A indeholder 3 erhvervsejerlejligheder, 1 på hver etage.

I stueetagen er ejerlejligheden indrettet med 2 særskilte lejemål hhv. til beboelse og til erhverv. På 1. sal findes 1 beboelsesejerlejlighed, det samme på 2. sal. I bagbygningen med adressen Ahlefeldtsgade 29B, findes særskilt ejerlejlighed indrettet som erhverv.

Stueetagens ejerlejlighed nr. 1 omfatter beboelse og erhvervsdel. Beboelsen andrager ca. 86 m² og er en regulært indrettet 3-værelses lejlighed. Beboelsen fremtræder i velholdt men ikke moderne stand. Derudover findes erhvervslejemål i stueetagen udlejet til køreskole. Lejemålet andrager ca. 53 m² og er indrettet som et stort teorilokale.

På 1. sal findes lys og velindrettet beboelse, angivet som ejerlejlighed nr. 2. Selve beboelsesdelen andrager ca. 137 m², hvoraf de ca. 15 m² udgøres af adgangsareal. Lejligheden er indrettet med pænt og rummeligt køkken med trægulv, 2 stuer en-suite med pæne trægulve, samt 3 værelser med tæpper. Endvidere findes pænt bad/toilet. Der er udgang til 2 altaner fra denne lejlighed. En rummelig og velindrettet lejlighed.

På 2. sal findes beboelse på ca. 136 m², hvoraf de ca. 15 m² er adgangsarealer. Derudover er der tinglyst adgang til ca. 100 m² på loftet, arealer der ikke er udnyttet. Beboelsen er angivet som ejerlejlighed nr. 3 og er indrettet med pænt køkken, 2 stuer en-suite med trægulve, 2 værelser med tæpper samt mindre bad/toilet. Fra denne lejlighed er der udgang til en altan. Lejligheden har været under renovering, dog er arbejder ikke helt færdiggjort. Der mangler tilslutning af toilet.

Ahlefeldtsgade 29B er angivet som ejerlejlighed nr. 4. Der er tale om erhvervsarealer indrettet og udnyttet til lager og lettere værkstedsformål. Erhvervsdelen er udlejet og andrager ca. 70 m².

Endvidere findes fin kælder på ca. 139 m².

Ejendommens lejligheder fremtræder i generel god stand, dog skal en køber påregne omkostninger til udvendig vedligeholdelse og istandsættelse.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
6.662
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
12.578
Antal

Aldersfordeling

Antal 0-18 år
2.003
Antal
Antal 19-39 år
1.921
Antal
Antal 40-67 år
5.282
Antal
+68 år
3.372
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
12.360
Befolkning i år 2025
12.024
Befolkning i år 2030
11.791

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
195.433
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
171.198
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
0,000

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
24,570

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 331
Erhvervsfaglige uddannelser 3.379
Korte videregående uddannelser 228
Mellemlange videregående uddannelser 825
Lange videregående uddannelser 193
Bacheloruddannelser 48
Forskeruddannelser 8

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 108
Fast ejendom 144
Fremstillingsvirksomhed 60
Transport og godshåndtering 26
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 64
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 9
Engroshandel og detailhandel 172
Information og kommunikation 24
Juridisk bistand, bogføring og revision 61
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 89
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 103
Læs mere om kommunen Luk
Kenneth

Kenneth Jørgensen

Nybolig Erhverv Svendborg
Erhvervsmægler, MDE
  vcard

Ring til Kenneth Jørgensen

6321 7090

6321 7094

knj@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: