• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Kontor
  • Kontor
  • Kontor
  • Alrum
  • Kontor
  • Kontor
  • Garage
  • Garage
  • Lager
  • Lager
  • Lager
  • Lager
  • Køkken
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen
  • Kontor
  • Kontor
  • Kontor
  • Alrum
  • Kontor
  • Kontor
  • Garage
  • Garage
  • Lager
  • Lager
  • Lager
  • Lager
  • Køkken
  • Plantegning

Dieselvej 7
6000 Kolding

Produktion/lager Investering
Kontantpris kr./pr. m2 4.450.000/4.784
Afkast i % / lejefaktor 8,5/10,1
Årlig lejeindtægt kr./pr. m2 440.200/473
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 75.184/80
Sagsnummer 116674
  • Grundstr.
    2.117 m²
  • Etageareal
    930 m²
  • Byggeår
    1962 - 1988

Investeringsejendom Kolding Syd sælges

Velholdt lager-/produktionsejendom med tilhørende administration og mandskabsfaciliteter, beliggende i udbygget industrikvarter i Kolding Syd med kort afstand til motorvej og Kolding midtby.

Ejendommens lager- og produktionshal er opført i 1988 og er på 590 m². Opført med built-up tag og betonelementer med lyse søsten udvendigt. Flere aluporte og delvis indhegnet udenomsarealer befæstet med SF-sten/asfalt.Hallen er isoleret og med kaloriferer. Generelt meget velholdt med malede gulve og træbetonplader på alle lofter og delvis på vægge.

Kontor/administration og mødelokaler er opført i 1962 og med klinkebelagte gulve, flere toiletter/badefaciliteter m.v. Lyse og velholdte lokaler som j.fr. BBR udgør ca. 340 m².

Ejendommen er for mere end 85 %´s vedkommende udlejet til Carrier Refrigeration Denmark A/S på en lejekontrakt der er uopsigelig for begge parter til 1. januar 2020. Carrier Refrigeration Danmark A/S er en landsdækkende leverandør af køle- og fryseanlæg til dagligvaremarkedet, industrielle applikationer og aircondition.Selskabet er en del af UTC Climate, Controls & Sercurity, som er blandt verdens største udbyder af bl.a. aircondition/kølesystemer.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
42.163
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
92.282
Antal

Aldersfordeling

Antal 0-18 år
21.192
Antal
Antal 19-39 år
23.486
Antal
Antal 40-67 år
33.746
Antal
+68 år
13.858
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
93.978
Befolkning i år 2025
96.213
Befolkning i år 2030
98.083

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
244.729
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
196.779
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
5,400

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
25,000

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 4.714
Erhvervsfaglige uddannelser 20.834
Korte videregående uddannelser 3.430
Mellemlange videregående uddannelser 8.818
Lange videregående uddannelser 3.764
Bacheloruddannelser 1.028
Forskeruddannelser 138

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 629
Fast ejendom 1.061
Fremstillingsvirksomhed 460
Transport og godshåndtering 241
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 554
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 41
Engroshandel og detailhandel 1.541
Information og kommunikation 458
Juridisk bistand, bogføring og revision 1.061
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 513
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 1.308
Læs mere om kommunen Luk
Emil Møller Hauser, erhvervsmægler hos Nybolig Erhverv Trekantområdet

Emil Møller Hauser

Nybolig Erhverv Trekantområdet, Kolding/Fredericia
Erhvervsmægler, MDE
  vcard

Ring til Emil Møller Hauser

7631 0160

3024 0647

ehu@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: