• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Forretning
  • Forretning
  • Forretning
  • Forretning
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Forretning
  • Forretning
  • Forretning
  • Forretning
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen

Storegade 6
6100 Haderslev

Boligudlejning Investering
Kontantpris kr./pr. m2 11.300.000/10.792
Afkast i % / lejefaktor 7,1/10,5
Årlig lejeindtægt kr./pr. m2 1.071.827/1.023
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 275.916/263
Sagsnummer 210773
  • Grundstr.
    874 m²
  • Etageareal
    1.047 m²
  • Energimærke
    C
  • Byggeår
    1900 - 1992
  • Ombygget
    2002

Attraktiv byejendom med bedste beliggenhed på Haderslevs gågade

Denne ejendom ligger utvivlsomt på den bedste del af Haderslevs gågade og har bl.a. H&M som nabo. Stueplan er indrettet med 2 butikslejemål udlejet til henholdsvis taskeforretning og modetøj. Lejemålene er indgået i henholdsvis 1999 og 2003. Erhvervslejen vurderes at være under eller i niveau med markedslejen i området og der er derfor ikke risikoleje. Lejemålene har en passende størrelse med salgsarealer på 150-200 m2.

Etagerne over stueplan er indrettet med 6 gode og renoverede boliglejemål, heraf har flere af dem altan. Lejlighederne har forskellig størrelse, men er alle i en god udlejningsmæssig stand, med lyse parketgulve, pæne og nyere køkkener og badeværelser.

Trapperummet ligger midt i ejendommen med adgang både fra gågaden og fra det bagvedliggende P-areal. En del af de flisebelagte arealer bag ejendommen er aflukket ved mur og højt plankeværk. Gårdrummet rummer cykelskur, overdækket udeareal og opholdsarealer til lejlighederne. Udover gårdrummet rummer grundarealet 9 flisebelagte P-pladser, der indgår en et større p-område med nabomatriklerne.

Ejendommens klimaskærm består af pudset murværk og vingetegl på tagfladen. Vinduerne er af nyere dato og generelt er ejendommen godt velholdt. Ejendommen har konto hos GI og § 18b er positiv og kan bruges på ejendommens vedligeholdelse. Ejendommen er gået i arv og har været i samme families eje i mere end 50 år.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
26.437
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
56.045
Antal

Aldersfordeling

Antal 0-18 år
12.132
Antal
Antal 19-39 år
12.355
Antal
Antal 40-67 år
21.576
Antal
+68 år
9.982
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
55.965
Befolkning i år 2025
55.862
Befolkning i år 2030
55.814

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
215.998
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
185.237
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
0,000

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
24,360

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 2.473
Erhvervsfaglige uddannelser 13.722
Korte videregående uddannelser 1.512
Mellemlange videregående uddannelser 5.064
Lange videregående uddannelser 1.366
Bacheloruddannelser 309
Forskeruddannelser 36

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 402
Fast ejendom 594
Fremstillingsvirksomhed 226
Transport og godshåndtering 132
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 333
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 54
Engroshandel og detailhandel 748
Information og kommunikation 151
Juridisk bistand, bogføring og revision 415
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 257
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 495
Læs mere om kommunen Luk
Rene

René Damkjær

Nybolig Erhverv Haderslev/Aabenraa
Indehaver
erhvervsmægler MDE
  vcard

Ring til René Damkjær

7453 2900

2395 4466

red@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: