• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Andet
  • Andet Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Vinkelvej 13
6100 Haderslev

Produktion/lager Køb
Kontantpris kr./pr. m2 995.000/2.763
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 7.472/20
Sagsnummer 210913
  • Grundstr.
    1.618 m²
  • Etageareal
    360 m²
  • Byggeår
    1976

Erhvervsejendom til investering og eller eget brug

Ejendommen er beliggende i et erhvervsområde der er under stor udvikling og forandring i retning af bymæssig anvendelse, primært grundet placeringen ved havn og handelsområde.

Her er muligheden for at få gode og billige erhvervslokaler til eget firma eller fortsætte nuværende udlejning og lade det blive til en god investering i fremtiden.

Bygningen er p.t. udlejet og består af 2 uopvarmede haller med god loftshøjde og 2 store brede og høje rulleporte. Den udvendige facade er beklædt med grå stål profilplader og røde stål profilplader på tagfladen. Hallerne har støbte betongulve og belysning, men ingen varme. Udenomspladsen er kørefast sand/stabilgrus hvor der også er mulighed for oplagsplads.

Bygningen er udlejet til GL Entreprise (Bjørke Grossmann) med en årlig leje pr. 1.7. 2017 på 54.000,- + moms. Udlejer er i.h.t. lejekontrakten forpligtet til at etablere vand og kloak i lejemålet pr. inden 1.7.2017. Udlejer kan tidligst opsige lejer den i 2021. Evt. tidligere fraflytning skal aftales med lejer.

En mindre del af grunden benyttes i dag af naboejendom, og de skal evt. findes en løsning på dette forhold, evt. ved ændring af matrikelskel eller udlejning af arealet.

Naboejendommen (Vinkelvej 11, 11a og 11b) er ligeledes udbudt til salg af konkursboet og der kan derfor indgå i en samlet handel. Se mere information på sags nr. 210923

Der gøres opmærksom på, at ejendommen sælges for konkursbo. Ejendommen sælges derfor uden ansvar for mangler af enhver art, såvel retlige som faktiske, bortset fra adkomstmangel. Man skal som køber derfor erklære sig indforstået med ikke at kunne gøre misligholdelsesbeføjelser gældende overfor sælger i anledning af evt. mangler ved ejendommen, herunder retten til at hæve handlen, fordre afslag i prisen eller kræve erstatning, hverken nu eller senere.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
26.437
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
56.045
Antal

Aldersfordeling

0-18 år
12.132
Antal
19-39 år
12.355
Antal
40-67 år
21.576
Antal
+68 år
9.982
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
55.965
Befolkning i år 2025
55.862
Befolkning i år 2030
55.814

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
213.593
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
182.888
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
0,000

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
24,360

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 2.473
Erhvervsfaglige uddannelser 13.722
Korte videregående uddannelser 1.512
Mellemlange videregående uddannelser 5.064
Lange videregående uddannelser 1.366
Bacheloruddannelser 309
Forskeruddannelser 36

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 402
Fast ejendom 594
Fremstillingsvirksomhed 226
Transport og godshåndtering 132
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 333
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 54
Engroshandel og detailhandel 748
Information og kommunikation 151
Juridisk bistand, bogføring og revision 415
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 257
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 495
Læs mere om kommunen Luk
Rene

René Damkjær

Nybolig Erhverv Haderslev/Aabenraa
Indehaver
erhvervsmægler MDE
  vcard

Ring til René Damkjær

7453 2900

2395 4466

red@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: