• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værksted
  • Værelse
  • Værksted
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værksted
  • Værelse
  • Værksted
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen

Vinkelvej 11A
6100 Haderslev

Produktion/lager Køb
Kontantpris kr./pr. m2 2.500.000/2.291
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 16.593/15
Sagsnummer 210923
  • Grundstr.
    1.796 m²
  • Etageareal
    1.091 m²
  • Byggeår
    1964 - 1978
  • Ombygget
    2002

2 erhvervsejendomme til investering og eller eget brug

Ejendommene er beliggende i et erhvervsområde der er under stor udvikling og forandring i retning af bymæssig anvendelse, primært grundet placeringen ved havn og handelsområde. Dele af ejendommen er p.t. udlejet, men der også med mulighed for at køber kan bruge nogle af de ledige lokaler til eget brug.

Her er muligheden for at få gode og billige erhvervslokaler til eget firma eller fortsætte udlejningen og lade det blive til en god investering i fremtiden.

Bygning 1:

Bygningen er i 1 plan og den bagerste del af bygningen er udlejet til lagerbrug, medens den forreste halvdel af bygningen er ledig. Det ledige areal er uopvarmet, men der er mange muligheder for at udvikle denne del til mere brugbare formål som udstilling, kontor eller lignende.

Bygning 2:

Bygningen er i 2 plan. Denne ejendom er opdelt i flere lejemål og p.t. er der 3 gode lejere i ejendommen og 3 tomme lejemål til udlejning eller eget brug. Tidligere ejer har i en del af stueplan indrettet en dejlig bolig i den forreste del af ejendomme. Ejer har været i gang med at ombygge og inddrage 1. salen til beboelsen, der bl.a. er ført til kip med ovenlys i rygningen. 1.salen er planlagt til at indeholde værelser og badeværelse, men mangler færdiggørelse. Boligen er i stueplan ca. 100 m2 og indeholder stort køkken med plads til amerikanerskab, flisebadeværelse med spabad, bryggers m.m. Boligen kan evt. anvendes erhvervsmæssigt til kontor.

Lejemålene i bygningen avnedes til lager, mindre sprøjtekabine, samt kontorlokaler.

Udenomsarealerne ved bygning 1 og 2 er grusbelagte.

Naboejendommen (Vinkelvej 13) er ligeledes udbudt til salg af konkursboet og der kan derfor indgå i en samlet handel. Se mere information på sags nr. 210913.

Der gøres opmærksom på, at ejendommen sælges for konkursbo. Ejendommen sælges derfor uden ansvar for mangler af enhver art, såvel retlige som faktiske, bortset fra adkomstmangel. Man skal som køber derfor erklære sig indforstået med ikke at kunne gøre misligholdelsesbeføjelser gældende overfor sælger i anledning af evt. mangler ved ejendommen, herunder retten til at hæve handlen, fordre afslag i prisen eller kræve erstatning, hverken nu eller senere.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
26.437
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
56.045
Antal

Aldersfordeling

Antal 0-18 år
12.132
Antal
Antal 19-39 år
12.355
Antal
Antal 40-67 år
21.576
Antal
+68 år
9.982
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
55.965
Befolkning i år 2025
55.862
Befolkning i år 2030
55.814

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
215.998
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
185.237
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
0,000

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
24,360

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 2.473
Erhvervsfaglige uddannelser 13.722
Korte videregående uddannelser 1.512
Mellemlange videregående uddannelser 5.064
Lange videregående uddannelser 1.366
Bacheloruddannelser 309
Forskeruddannelser 36

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 402
Fast ejendom 594
Fremstillingsvirksomhed 226
Transport og godshåndtering 132
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 333
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 54
Engroshandel og detailhandel 748
Information og kommunikation 151
Juridisk bistand, bogføring og revision 415
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 257
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 495
Læs mere om kommunen Luk
Rene

René Damkjær

Nybolig Erhverv Haderslev/Aabenraa
Indehaver
erhvervsmægler MDE
  vcard

Ring til René Damkjær

7453 2900

2395 4466

red@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: