• Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Hall
  • Hall
  • Ejendommen
  • Standard udendørs
  • Standard udendørs
  • Ejendommen
  • Ejendommen
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue Stue
  • Stue
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Hall
  • Hall
  • Ejendommen
  • Standard udendørs
  • Standard udendørs
  • Ejendommen
  • Ejendommen

Mellemgade 6
6240 Løgumkloster

Boligudlejning Investering
Kontantpris kr./pr. m2 2.049.999/2.953
Afkast i % / lejefaktor 8,1/8,4
Årlig lejeindtægt kr./pr. m2 244.800/352
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 80.845/116
Sagsnummer 210422
  • Grundstr.
    458 m²
  • Etageareal
    694 m²
  • Energimærke
    F
  • Byggeår
    1897
  • Ombygget
    1971
  • Plan
    3 plan

Investeringsejendom med 6 boliglejemål

Investeringsejendom centralt i Løgumkloster tæt på daginstitutioner, skoler, indkøbsmuligheder og dagligdagens andre fornødenheder.

Placeringen i byen er perfekt i forhold til genudlejning af lejemålene, den nuværende ejer har sjældent tomgang i en længere periode. Dette skyldes formentlig at der for såvel børnefamilier, enlige og ældre er kort afstand til dagligdagens gøremål, da alt er beliggende i gåafstand fra ejendommen. Ligesom de gode parkeringsforhold for beboerne skal nævnes.

Ejendommen er placeret på en 458 m² stor grund, hvoraf de 230 m² er bebygget. Det resterende areal er placeret bagved ejendommen, som kan benyttes af lejerne i fællesskab. Ejendommen er med pudset og malet facader. Facaden mod Mellemgade er ens på hver side af opgangen og med en smuk arkitektur. Vinduerne i ejendommen er i 2014 udskiftet til plastvinduer, dog til trævinduer på 1. salen grundet ejendommens registrering som bevaringsværdig i kategori 3.

Der er 6 lejemål i ejendommen, stueplan og 2. sal er lejemål på 114 m², imens 1. sals lejlighederne er 119 m² grundet de to karnapper. De 6 lejemål er overvejende ens indrettet og alle i middel stand. Indretningen er med indgang til fordelergang, til stue med god loftshøjde, køkken og badeværelse samt 2 værelser og et depotrum. I kælderen er der depotrum, hvor der til hvert lejemål medfølger et rum, derudover er ejendommens målere placeret i kælderen.

Forbrug af varme afregnes via Brunata, el afregnes af lejerne direkte til SE, der er egen måler på el til opgangen. Vand afregnes ligeledes efter måler. Ligesom lejerne har pligt til at renholde opgangen i fællesskab.

En solid investeringsejendom central placeret med gode lejemål i god størrelse.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
17.829
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
37.928
Antal

Aldersfordeling

0-18 år
8.002
Antal
19-39 år
7.571
Antal
40-67 år
15.117
Antal
+68 år
7.238
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
37.418
Befolkning i år 2025
36.691
Befolkning i år 2030
36.177

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
203.745
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
175.406
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
0,000

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
21,240

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 1.280
Erhvervsfaglige uddannelser 10.234
Korte videregående uddannelser 887
Mellemlange videregående uddannelser 2.608
Lange videregående uddannelser 617
Bacheloruddannelser 115
Forskeruddannelser 14

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 328
Fast ejendom 487
Fremstillingsvirksomhed 159
Transport og godshåndtering 128
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 220
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 34
Engroshandel og detailhandel 605
Information og kommunikation 72
Juridisk bistand, bogføring og revision 194
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 216
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 272
Læs mere om kommunen Luk
Rene

René Damkjær

Nybolig Erhverv Haderslev/Aabenraa
Indehaver
erhvervsmægler MDE
  vcard

Ring til René Damkjær

7453 2900

2395 4466

red@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: