• Andet
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Hall
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værksted
  • Værksted
  • Værksted
  • Værksted
  • Værksted
  • Værksted
  • Værksted
  • Værksted
  • Udendørs
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Andet
  • Set fra vejen Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Hall
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værksted
  • Værksted
  • Værksted
  • Værksted
  • Værksted
  • Værksted
  • Værksted
  • Værksted
  • Udendørs
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Stueplan
  • Andet
Solgt / Udlejet

Fabriksvej 16
6270 Tønder

Produktion/lager Investering
Kontantpris kr./pr. m2 -/-
Afkast i % / lejefaktor -/-
Årlig lejeindtægt kr./pr. m2 -
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 -
Sagsnummer 210802
  • Grundstr.
    13.222 m²
  • Etageareal
    6.044 m²
  • Byggeår
    1980 - 1998
  • Ombygget
    1989

Delvis udlejet lager-/logistikejendom i Tønders Nordlige industriområde

Bemærk forrentningsprocenten er alene beregnet ud fra den indgåede lejekontrakt.

Delvis udlejet lager-/logistikejendom i Tønders nordlige industriområde til salg.

Erhvervsejendom opført i 1980, den oprindelige ejendom er væsentlig til-/ombygget i 1989 og senest i 1998 er der opført en hal på 1.004 m². Dele af ejendommen er udlejet til stor lokal virksomhed som netop har lejet et ekstra areal, resten af ejendommen står fri til købers egen benyttelse eller til udlejning. Hallerne er nemme at opdele i mindre enheder.

Ejendommen består af i alt 6.044 m², hvoraf de 202 m² er indrettet til kontor, resten af ejendommen er gode isoleret lager-/produktionshaller i varierende størrelse. Der er indvendig gennemgang mellem hallerne, ligesom der er niveaufri adgang udefra via porte, 3 portåbninger er gravet ud i rampeniveau.

Bygningen er beliggende på 13.222 m² stor grund, delvis asfalteret/grusbelagt. Bebyggelsesprocenten på ejendommen er 60 og er i dag kun bebygget med cirka 45%.

Gode lager-/produktionshaller med stort areal fri til købers anvendelse, alene med den lejekontrakt som er på ejendommen opnår ejer en fornuftig forrentning for sin investering. Prisen svarer til en kvadratmeterpris på under kr. 650, hvilket er særdeles billigt for denne type ejendom og med den pågældende lejeindtægt.

Læs mere om ejendommen Luk

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
17.829
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
37.928
Antal

Aldersfordeling

Antal 0-18 år
8.002
Antal
Antal 19-39 år
7.571
Antal
Antal 40-67 år
15.117
Antal
+68 år
7.238
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
37.418
Befolkning i år 2025
36.691
Befolkning i år 2030
36.177

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
206.524
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
177.817
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
0,000

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
21,240

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 1.280
Erhvervsfaglige uddannelser 10.234
Korte videregående uddannelser 887
Mellemlange videregående uddannelser 2.608
Lange videregående uddannelser 617
Bacheloruddannelser 115
Forskeruddannelser 14

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 328
Fast ejendom 487
Fremstillingsvirksomhed 159
Transport og godshåndtering 128
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 220
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 34
Engroshandel og detailhandel 605
Information og kommunikation 72
Juridisk bistand, bogføring og revision 194
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 216
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 272
Læs mere om kommunen Luk
Hans Peter

Hans Peter Poulsen

Nybolig Erhverv Haderslev/Aabenraa
Indehaver, partner
  vcard

Ring til Hans Peter Poulsen

7453 2900

2022 2586

hpu@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: