• Andet
  • Andet
  • Andet
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Andet
  • Andet Andet
  • Andet

Havnevej 100
6320 Egernsund

Erhvervsgrund Investering
Kontantpris kr./pr. m2 5.500.000/39
Afkast i % / lejefaktor -/-
0
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 64.633/-
Sagsnummer 20258
  • Grundstr.
    139.876 m²

Byggegrunde ned til vandet med tilhørende projekt

Egernsund ligger i et naturskønt område med Flensborg Fjord mod syd, skov og Nybøl Nor mod nord.

Egernsund ligger kun 3 km fra Gråsten og 15 km fra Sønderborg, og hører under Sønderborg kommune

Der er busforbindelser til Gråsten og Sønderborg hver ½ time.

Projektet:

Projektet har fået sin egen lokalplan. Lokalplanen og projektet hedder Teglværksbyen, og omhandler et stort erhvervsareal som omdannes til byzone. Her er givet tilladelse til at opføre næsten et helt bysamfund. Her sælges hele delområde 2, 3 og 5. Delområde 1 og 4 er ikke med.

Der henvises til tegningerne bag denne opstilling.

På delområde 2 må der bebygges op til 2,5 etager, delområde to består af: 2a, 2b, 2c her må der i alt opføres 18.600 m² etageareal.

På delområde 3 må der bebygges op til 4,5 etager, her må der opføres 23.820 m² etageareal.

På delområde 5 må anvendes til havn for højst 60 bådpladser og kanal.

Der er endvidere mulighed for udstykning. Området kan overordnet udstykkes som det er delt i områder. Område 2 kan desuden udstykkes med en mindste grundstørrelse på 150 m².

Der er kun 2 km til stort indkøbscenter hvor der er gode indkøbsmuligheder, lægehus, apotek m.m., og kun ca. 3 km til banegård. Der er børnepasning og børnehave i Egernsund. Egernsund har også et kulturcenter som drives af frivillige. Her arrangeres koncerter m.m. og her er også en velbesøgt ungdomsklub.

En gang om året afholdes en byfest. Egernsund har også et aktivt idrætsliv samt mange andre foreninger. Egernsund har en fin badestrand, lystbådehavne, Marina og et stort sommerhusområde.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
35.853
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
74.801
Antal

Aldersfordeling

0-18 år
15.913
Antal
19-39 år
15.748
Antal
40-67 år
28.417
Antal
+68 år
14.723
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
73.943
Befolkning i år 2025
72.397
Befolkning i år 2030
71.120

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
219.589
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
180.676
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
0,000

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
27,100

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 3.028
Erhvervsfaglige uddannelser 17.321
Korte videregående uddannelser 2.438
Mellemlange videregående uddannelser 6.816
Lange videregående uddannelser 2.392
Bacheloruddannelser 557
Forskeruddannelser 105

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 358
Fast ejendom 623
Fremstillingsvirksomhed 290
Transport og godshåndtering 119
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 425
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 41
Engroshandel og detailhandel 759
Information og kommunikation 234
Juridisk bistand, bogføring og revision 496
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 277
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 596
Læs mere om kommunen Luk
Jytte

Jytte Aaen

Nybolig Erhverv Sønderborg
Indehaver
  vcard

Ring til Jytte Aaen

7442 0220

7442 0220

jya@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: