• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Andet
  • Andet Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Andet

Bjolderupvej 69
6392 Bolderslev

Hotel/kursusejendom Investering
Kontantpris kr./pr. m2 3.500.000/4.201
Afkast i % / lejefaktor 13,9/7,0
Årlig lejeindtægt kr./pr. m2 500.000/600
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 8.311/9
Sagsnummer 205223
  • Grundstr.
    4.844 m²
  • Etageareal
    833 m²
  • Byggeår
    1900
  • Plan
    2 plan

Ferie og kursusejendom til salg

For rette værtspar ligger her en ejendom med mulighed for en god investering og ekstra lønindtægt. Ejendommen har haft indtægter på mellem 700-800.000,- årligt, men grundet særlige omstændigheder hos ejer har der ikke været fokus på udlejningen de foregående år. Ejendommen kan med fornyet fokus og få investeringer, blive en indbringende forretning.

Ejendommen er i 2006 renoveret og indrettet til feriecenter med udlejning på ugebasis/weekend. P.t. administreres udlejning og booking genenm bureau og ejers egen udlejning, ejendommen kan forventes udlejet ca. 45 uger om året.

Pt. udlejes huset i hele uger, weekend (fredag til søndag) eller hverdage (mandag til fredag)

Ejendommen har 49 sengepladser og dermed velegnet som feriested for flere familier der ønsker en fælles ferie. Stedet byder på mange aktivitetsmuligheder - alt fra swimmingpool, pool, dart, TV, multisal, udendørs petang, badminton, beachvolley og fodboldbane samt flere terrasser i den parklignende have, med mulighed for udeophold og grill.

Den primære udlejning er ferieudlejning på ugebasis samt udlejning til kursusformål for virksomheder. Herudover udlejes ejendommen til bryllupper og andre festarrangementer, idet stedet kan rumme op til 100 gæster med overnatningsmulighed for ca. halvdelen.

Ejendommen ligger midt i Sønderjylland og for feriebesøgende i passende køreafstand til Rømø/Vesterhavet, hyggelige handelsbyer samt Legoland og den tyske grænse.

Ejendommen kan drives som passiv udlejning administreret gennem bureau. For de rette gæstgiverværter kan indtjeningen nemt øges, idet servicering af ejendommen kan give fast lønindtægt. Herudover kan indtjeningen øges ved salg af serviceydelser som forplejning, udlejning af sengelinned og cykler m.v.

Ejendommen er opført som skole og i senere år benyttet til lejrskole. Bygningerne er opført i røde teglsten med tag af røde vingeteglsten. Under renoveringen i 2006 er husets vinduer udskiftet til termoglas i plastramme. Der er på ejendommen to matrikler såfremt køber ønsker opførelse af anneks eller privat beboelse. Derudover skal det bemærkes at ejendommen ikke har status som sommerhuse og derved ikek begrænset i antal udlejningsuger.

Ejendommen er indrettet med stor hall, opholdsrum, spisesal/restaurant, køkken, festsal, diverse opholdsrum, 10 dobbeltværelser samt 3 værelser, adskillige toiletter og bruserum. Ejendommen kan for de rigtige give en rigtig god indtjening, de mange muligheder skla opleves, ring til os og få en drøftelse om denne spændende ejendom og de mange muligheder.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
27.744
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal den 1. januar
59.089
Antal

Aldersfordeling

Antal 0-18 årige
12.813
Antal
Antal 19-39 år
12.192
Antal
Antal 40-67 år
23.124
Antal
+68 år
10.960
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
59.018
Befolkning i år 2025
58.833
Befolkning i år 2030
58.786

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
233.439
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
187.003
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
0,000

Grundskyldpromille

Grundskyldspromille
18,900

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 2.116
Erhvervsfaglige uddannelser 15.596
Korte videregående uddannelser 1.774
Mellemlange videregående uddannelser 5.035
Lange videregående uddannelser 1.642
Bacheloruddannelser 272
Forskeruddannelser 88

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 361
Fast ejendom 725
Fremstillingsvirksomhed 245
Transport og godshåndtering 417
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 554
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 72
Engroshandel og detailhandel 1.162
Information og kommunikation 174
Juridisk bistand, bogføring og revision 445
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 294
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 695
Læs mere om kommunen Luk
Lene

Lene Thiim Roelsen

Nybolig Erhverv Haderslev/Aabenraa
Erhvervsmægler, MDE
  vcard

Ring til Lene Thiim Roelsen

7453 2900

2091 0086

lta@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter:

)