• Facade
  • Forgang
  • Forgang
  • Aktivitetsrum
  • Aktivitetsrum
  • Kontor
  • Fitness lokale
  • Fitness lokale
  • Fitness lokale
  • Parkeringsareal
  • Matrikelkort
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Facade
  • Forgang Forgang
  • Forgang
  • Aktivitetsrum
  • Aktivitetsrum
  • Kontor
  • Fitness lokale
  • Fitness lokale
  • Fitness lokale
  • Parkeringsareal
  • Matrikelkort

Augustenborg Landevej 61
Ulkebøl
6400 Sønderborg

Bolig/erhverv Investering
Kontantpris kr./pr. m2 2.900.000/2.777
Afkast i % / lejefaktor 12,7/5,6
Årlig lejeindtægt kr./pr. m2 522.370/500
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 161.418/154
Sagsnummer 20212
  • Etageareal
    1.044 m²
  • Erhvervsareal
    728 m²
  • Boligareal
    316 m²
  • Grundstr.
    2.510 m²
  • Byggeår
    1924 - 1986
  • Ombygget
    1986
  • Energimærke
    F

Investeringsejendom med 5 bolig- og 3 erhvervslejemål

Investeringsejendom med 5 lejligheder og 3 erhvervslejemål.

Ejendommen er synlig og velbeliggende på indfaldsvej til Sønderborg centrum.

Den består af 3 bygninger samt en carport på 44m².

2 af bygningerne består af 5 udlejede lejligheder. Lejlighederne varierer i størrelserne mellem 39-100m².

Derudover består ejendommen af et erhvervsareal på 728m² i alt.

Størstedelen af erhvervsarealet er udlejet til en Taekwondo klub og CorMas.

CorMas er et eksklusivt fitnesscenter som også tilbyder massage og akupunktur.

I alt er der kun 93m² klinik/kontor ledigt på 1. sal.

Bag bygningen er der grusbelagt parkeringsareal.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
35.853
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
74.801
Antal

Aldersfordeling

Antal 0-18 år
15.913
Antal
Antal 19-39 år
15.748
Antal
Antal 40-67 år
28.417
Antal
+68 år
14.723
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
73.943
Befolkning i år 2025
72.397
Befolkning i år 2030
71.120

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
222.871
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
184.387
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
0,000

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
27,100

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 3.028
Erhvervsfaglige uddannelser 17.321
Korte videregående uddannelser 2.438
Mellemlange videregående uddannelser 6.816
Lange videregående uddannelser 2.392
Bacheloruddannelser 557
Forskeruddannelser 105

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 358
Fast ejendom 623
Fremstillingsvirksomhed 290
Transport og godshåndtering 119
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 425
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 41
Engroshandel og detailhandel 759
Information og kommunikation 234
Juridisk bistand, bogføring og revision 496
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 277
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 596
Læs mere om kommunen Luk
Kia

Kia H. Jacobsen

Nybolig Erhverv Sønderborg
Daglig leder
erhvervsmægler
  vcard

Ring til Kia H. Jacobsen

7442 0220

kih@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: