• Facade
  • Bag facade
  • Køkken
  • Stue
  • Køkken
  • Erhverv
  • Erhverv
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Facade
  • Bag facade Bag facade
  • Køkken
  • Stue
  • Køkken
  • Erhverv
  • Erhverv
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Holger Drachmanns Gade 6
6400 Sønderborg

Bolig/erhverv Investering
Kontantpris kr./pr. m2 4.000.000/9.132
Afkast i % / lejefaktor 6,3/12,9
Årlig lejeindtægt kr./pr. m2 311.280/710
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 60.076/137
Sagsnummer 20201
  • Etageareal
    438 m²
  • Erhvervsareal
    175 m²
  • Boligareal
    263 m²
  • Grundstr.
    248 m²
  • Byggeår
    1933
  • Ombygget
    1976
  • Energimærke
    F
  • Plan
    3 plan

Investeringsejendom bolig/erhverv

Investeringsejendom beliggende i Sønderborg centrum.

Ejendommen er opført i 1933 i mursten og med built-up tag samt rødt tegltag. Taget er udskiftet for 3-4 år siden.

Selve ejendommen er ombygget i 1976.

Derudover har den en attraktiv beliggenhed lige op af indkøbscentret, Borgen Shopping, samt tæt på både busstation,

indkøbsmuligheder, skole mm..

Den indeholder 3 boliger samt nogle erhvervslokaler som udgør 175m² i alt.

Boligerne på 1. og 2. sal er 100m² og boligen på 3. sal er 63m². Alle boliger er udlejet.

Alle boligerne er rummelige og har gode og velholdte værelser.

Erhvervslokalerne er velegnet til kontor, butik, lager mm.

Pt. huser en fodklinik i ét af lokalerne, og pr. 15.03.2019 er endnu et lokale udlejet til en Wellness Clinic.

Der hører parkeringspladser med til ejendommen, som er beliggende foran erhvervslokalerne. Derudover er der offentlige parkeringspladser i nærheden.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
35.853
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal den 1. januar
74.650
Antal

Aldersfordeling

Antal 0-18 årige
15.636
Antal
Antal 19-39 år
15.684
Antal
Antal 40-67 år
28.340
Antal
+68 år
14.990
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
74.159
Befolkning i år 2025
72.958
Befolkning i år 2030
72.021

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
232.424
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
188.984
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
0,000

Grundskyldpromille

Grundskyldspromille
27,100

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 3.084
Erhvervsfaglige uddannelser 17.409
Korte videregående uddannelser 2.698
Mellemlange videregående uddannelser 7.208
Lange videregående uddannelser 2.809
Bacheloruddannelser 564
Forskeruddannelser 171

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 389
Fast ejendom 636
Fremstillingsvirksomhed 319
Transport og godshåndtering 138
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 632
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 63
Engroshandel og detailhandel 952
Information og kommunikation 264
Juridisk bistand, bogføring og revision 547
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 328
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 701
Læs mere om kommunen Luk
Hans Peter

Hans Peter Poulsen

Nybolig Erhverv Sønderborg
Indehaver, partner
  vcard

Ring til Hans Peter Poulsen

7442 0220

2022 2586

hpu@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter:

)