• Facade
  • Facade
  • Indgang
  • Andet
  • Have
  • Andet
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Stue
  • Stue
  • Lager
  • Lager
  • Andet
  • Thekøkken
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Facade
  • Facade Facade
  • Indgang
  • Andet
  • Have
  • Andet
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Stue
  • Stue
  • Lager
  • Lager
  • Andet
  • Thekøkken
  • Plantegning

Sjællandsgade 20
6400 Sønderborg

Bolig/erhverv Køb
Kontantpris kr./pr. m2 1.995.000/3.575
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 24.769/44
Sagsnummer 20302
  • Etageareal
    558 m²
  • Erhvervsareal
    423 m²
  • Boligareal
    135 m²
  • Grundstr.
    1.199 m²
  • Byggeår
    1964
  • Ombygget
    1974
  • Energimærke
    F

Blandet bolig- og erhvervsejendom

Ejendommen er beliggende i et af Sønderborgs attraktive erhvervsområder ved Center Øst. Området er præget af detail, box-butikker og industri.

Her er let adgang til den sønderjyske infrastruktur og kun få minutters kørsel til både motorvej og centrum.

Ejendommen er opført i 1964 og ombygget i 1974. Den er opført i mursten med pæn, pudset facade. Hele ejendommen fremstår i god og vedligeholdt stand.

Erhvervsdelen rummer i alt 423m² som er fordelt ud på butiksareal med gode udstillingsvinduer ud mod Sjællandsgade, flere lagerlokaler, kontor, køkken samt toiletfaciliteter. Her er gode adgangsforhold til lageret fra begge sider af bygningen.

Beboelsesdelen rummer i alt 135m² og har egen indgang. Her er stort køkken med spiseplads, stue med brændeovn, 2 badeværelser samt 4 gode værelser. Herudover er her et stort bryggers med skabsplads og samtidig mulighed for direkte adgang til erhvervsdelens lagerfaciliteter. Til boligen er her ligeledes en fin overdækket terrasse samt egen have.

Arealet omkring bygningen er asfalteret.

Anvendelse til denne velbeliggende ejendom med kombineret bolig og erhverv vil være ideel til flere typer erhverv som har brug for gode lager- og kontor/butiksfaciliteter eller håndværksvirksomhed der ønsker at eje fremfor leje.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
35.853
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal den 1. januar
74.650
Antal

Aldersfordeling

Antal 0-18 årige
15.636
Antal
Antal 19-39 år
15.684
Antal
Antal 40-67 år
28.340
Antal
+68 år
14.990
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
74.159
Befolkning i år 2025
72.958
Befolkning i år 2030
72.021

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
232.424
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
188.984
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
0,000

Grundskyldpromille

Grundskyldspromille
27,100

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 3.084
Erhvervsfaglige uddannelser 17.409
Korte videregående uddannelser 2.698
Mellemlange videregående uddannelser 7.208
Lange videregående uddannelser 2.809
Bacheloruddannelser 564
Forskeruddannelser 171

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 389
Fast ejendom 636
Fremstillingsvirksomhed 319
Transport og godshåndtering 138
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 632
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 63
Engroshandel og detailhandel 952
Information og kommunikation 264
Juridisk bistand, bogføring og revision 547
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 328
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 701
Læs mere om kommunen Luk
Hans Peter

Hans Peter Poulsen

Nybolig Erhverv Sønderborg
Indehaver, partner
  vcard

Ring til Hans Peter Poulsen

7442 0220

2022 2586

hpu@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter:

)