• Facade
  • Facade
  • Indgang
  • Andet
  • Have
  • Andet
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Stue
  • Stue
  • Lager
  • Lager
  • Andet
  • Thekøkken
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Facade
  • Facade Facade
  • Indgang
  • Andet
  • Have
  • Andet
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Stue
  • Stue
  • Lager
  • Lager
  • Andet
  • Thekøkken
  • Plantegning

Sjællandsgade 20
6400 Sønderborg

Bolig/erhverv Køb
Kontantpris kr./pr. m2 1.995.000/3.575
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 23.673/42
Sagsnummer 20302
  • Etageareal
    558 m²
  • Erhvervsareal
    423 m²
  • Boligareal
    135 m²
  • Grundstr.
    1.199 m²
  • Byggeår
    1964
  • Ombygget
    1974
  • Energimærke
    F

Velbeliggende erhvervsejendom med udlejet bolig

Erhvervsejendom med udlejet bolig, beliggende i Center Øst.

Få km. fra Sønderborg centrum og tæt på både motorvej og indfaldsveje. I samme område ligger blandt andet Als Dæksservice, STARK og Sønderborg Ingeniør- og Byggeforretning.

Ejendommen er opført i 1964 og ombygget i 1974. Den er opført i mursten med pæn, pudset facade.

Ejendommen består af en erhvervsdel, som er ledig til køber.

Erhvervsdelen på 423m² er fordelt ud på butiksareal foran samt 4 lagerlokaler, 1 kontor og kantine.

Dertil er der toiletfaciliteter. Der er store vinduer ud mod Sjællandsgade, hvor der er mulighed for skiltning og reklame.

Der er parkeringsareal foran ejendommen.

Erhvervslokalerne er i god stand.

Udover erhvervsdelen består ejendommen af en bolig, som er beliggende bagerst i ejendommen med egen indgang på venstre side af ejendommen. Boligen er 135m² og er udlejet til en årlig husleje på kr. 60.000. Boligen indeholder blandt andet stort bryggers (med adgang indtil erhvervsdelen), stort køkken, 2 badeværelser, stor stue og 4 gode værelser. Lejeindtægten fra boligdelen betyder, at købers egne udgifter til erhvervsdelen reduceres væsentligt.

Boligen har egne forbrugsmålere.

Her er muligheden for en velbeliggende ejendom med kombineret bolig og erhverv, hvor der er god plads og mange muligheder.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
35.853
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
74.801
Antal

Aldersfordeling

0-18 år
15.913
Antal
19-39 år
15.748
Antal
40-67 år
28.417
Antal
+68 år
14.723
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
73.943
Befolkning i år 2025
72.397
Befolkning i år 2030
71.120

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
219.589
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
180.676
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
0,000

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
27,100

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 3.028
Erhvervsfaglige uddannelser 17.321
Korte videregående uddannelser 2.438
Mellemlange videregående uddannelser 6.816
Lange videregående uddannelser 2.392
Bacheloruddannelser 557
Forskeruddannelser 105

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 358
Fast ejendom 623
Fremstillingsvirksomhed 290
Transport og godshåndtering 119
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 425
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 41
Engroshandel og detailhandel 759
Information og kommunikation 234
Juridisk bistand, bogføring og revision 496
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 277
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 596
Læs mere om kommunen Luk
Jytte

Jytte Aaen

Nybolig Erhverv Sønderborg
Indehaver
  vcard

Ring til Jytte Aaen

7442 0220

7442 0220

jya@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: