• Ejendommen
  • Lager
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Ejendommen
  • Lager Lager
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Rolighedsvej 11
6520 Toftlund

Produktion/lager Investering
Kontantpris kr./pr. m2 1.995.000/996
Afkast i % / lejefaktor 7,0/8,1
Årlig lejeindtægt kr./pr. m2 246.000/122
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 106.018/52
Sagsnummer 208962
  • Grundstr.
    5.077 m²
  • Etageareal
    2.003 m²
  • Byggeår
    1963 - 1989
  • Ombygget
    1973

Erhvervsejendom til salg og leje

Erhvervsejendom med gode lagerarealer til salg eller udlejning centralt i Toftlund.

Ejendommen er beliggende i Toftlund midt i Sønderjylland med kun 25 km. til Motorvej E45, afkørsel 68,45 km. til Kolding, 30 km. til Haderslev og 30 km. til Tønder. Placeringen i det sønderjyske giver gode muligheder for enhver virksomhed med såvel kunder som leverandører i Sønderjylland, idet både øst og vest er indenfor kort afstand.

Området hvor ejendommen er beliggende er en blanding af større og mindre erhvervsvirksomheder, beboelse og liberale erhverv, herunder dagligvarebutikker, banker, genbrugsbutikker, servicevirksomheder og værksteder.

Ejendommen er anvendelig til alle former for lager og produktion. Grundarealet er anvendelig til parkering af transportmidler eller anden opbevaring og vil nemt kunne fuldkommen indhegnes.

Ejendommens arealer er hovedsagligt indrettet til lager med porte og en læsserampe. I forbindelse med ejendommen er indrettet personaleafdeling med omklædning, toiletter og kantine, hvorfra der er videre adgang til beboelsesdelen på 110 m², der dog trænger til istandsættelse.

Grundarealet er hovedsagligt belagt med grus og indhegnet hele vejen rundt, dog ikke mod ejendommen Østergade 52.

Østergade 52 er ligeledes til salg, således vil bygningsmassen samlet udgøre ca. 6.000 m² og

grundarealet ca. 14.000 m².

En særdeles god ejendom til en fordelagtig pris.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
17.829
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
37.928
Antal

Aldersfordeling

Antal 0-18 år
8.002
Antal
Antal 19-39 år
7.571
Antal
Antal 40-67 år
15.117
Antal
+68 år
7.238
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
37.418
Befolkning i år 2025
36.691
Befolkning i år 2030
36.177

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
206.524
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
177.817
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
0,000

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
21,240

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 1.280
Erhvervsfaglige uddannelser 10.234
Korte videregående uddannelser 887
Mellemlange videregående uddannelser 2.608
Lange videregående uddannelser 617
Bacheloruddannelser 115
Forskeruddannelser 14

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 328
Fast ejendom 487
Fremstillingsvirksomhed 159
Transport og godshåndtering 128
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 220
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 34
Engroshandel og detailhandel 605
Information og kommunikation 72
Juridisk bistand, bogføring og revision 194
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 216
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 272
Læs mere om kommunen Luk
Rene

René Damkjær

Nybolig Erhverv Haderslev/Aabenraa
Indehaver
erhvervsmægler MDE
  vcard

Ring til René Damkjær

7453 2900

2395 4466

red@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: