• Fotografen er på vej
Se billederne her
Se mere om ejendommen

H E Bluhmes Vej 109
6700 Esbjerg

Erhvervsgrund Køb
Kontantpris kr./pr. m2 2.990.000/20.067
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 17.975/120
Sagsnummer 1948
  • Grundstr.
    3.253 m²

Erhvervsgrund tæt på Esbjerg Strand

Introduktion:

Nybolig Erhverv Esbjerg udbyder attraktiv erhvervsgrund/-bygning tæt på Esbjerg Strand til salg. Området er blevet meget attraktivt efter flere store virksomheder har valgt at bygge nye store firmadomiciler på Esbjerg Brygge bl.a. Semco og White House/Claus Sørensen. Endvidere har det Faglige Hus meldt ud at de går i gang med et stort projekt vis a vis White House.

Esbjerg kommune har store planer for området, herunder kontordomiciler, restauranter, lystbådehavn m.m.

Beliggenhed:

Grunden er beliggende på H E Bluhmes Vejs nordligste matrikel tæt på det nye Esbjerg Strand, lige overfor Esbjerg Brygge.

Denne grund vil få stor synlighed mod den nordlige tilkørsel til Esbjerg Havn, da området henlægges til natur/oversigt.

Beskrivelse:

Grunden er jf. tingbogsattest på i alt 3.253 m² og indeholder ingen installationer/tilslutninger.

Grunden ligger ud til overordnet vejnet, tæt på den nye rundkørsel på Sædding Strandvej.

På grunden ligger en mindre kold hal, brugt af ejeren til ombevaring. Ejendommen har ingen el, vand eller varme.

Fra grunden er en hel unik og smuk udsigt over havet og de 4 hvide mænd.

Anvendelsen er jf. lokalplanen fastlagt til erhvervsområde med op til klasse 5 erhverv. I området kan der udover fremstillings- og servicevirksomheder etableres handelsvirksomheder i form af engroshandel og agenturhandel. Der kan i tilknytning til fremstillings- og servicevirksomheder etableres butikshandel for tilknyttede varegrupper. Der kan tillige etableres de fornødne kontorfaciliteter til disse virksomheder.

Med en bebyggelsesprocent på op til 100 %, giver du kun ca. kr. 925,- pr. byggeret, hvilket er uhørt billigt for området.

Anvendelse:

Med grundens beliggenhed ville det være ideelt at opføre et firmadomicil på matriklen, som ville have en fantastisk synlighed.

Vi gør opmærksom på evt. momsproblematik ved køb af grund/ejendom til nedrivning.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
55.418
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
115.905
Antal

Aldersfordeling

0-18 år
24.815
Antal
19-39 år
29.410
Antal
40-67 år
43.213
Antal
+68 år
18.467
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
116.695
Befolkning i år 2025
117.754
Befolkning i år 2030
118.662

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
235.159
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
185.684
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
0,000

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
25,290

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 6.122
Erhvervsfaglige uddannelser 27.251
Korte videregående uddannelser 3.604
Mellemlange videregående uddannelser 12.450
Lange videregående uddannelser 3.237
Bacheloruddannelser 838
Forskeruddannelser 124

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 765
Fast ejendom 1.209
Fremstillingsvirksomhed 390
Transport og godshåndtering 276
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 673
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 43
Engroshandel og detailhandel 1.440
Information og kommunikation 301
Juridisk bistand, bogføring og revision 813
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 462
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 1.369
Læs mere om kommunen Luk
Rene

René Lennart Madsen

Nybolig Erhverv Esbjerg I/S
Indehaver
  vcard

Ring til René Lennart Madsen

7611 0160

2311 6566

rlm@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: