• Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Ejendommen
  • Område Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Kongensgade 53, st. tv.
6700 Esbjerg

Detail Køb
Kontantpris kr./pr. m2 7.250.000/10.168
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 389.232/545
Sagsnummer 2016
  • Etageareal
    713 m²
  • Energimærke
    D
  • Byggeår
    1924
  • Plan
    4 plan

Butik på Kongensgade sælges

Introduktion:

Nybolig Erhverv Esbjerg udbyder i samarbejde med TOP-TOY A/S regulær butiksejendom i Kongensgade i Esbjerg til salg. Ejendommen har gennem mange, mange år dannet ramme om BR-Legetøj/Fætter BR, som flytter sine aktiviteter september 2017.

Beliggenhed:

Ejendommen er beliggende i Esbjergs gågade Kongensgade på solsiden. I området finder med Gina Tricot, Matas, Frandsen, Sydbank, Vestjysk Bank m.fl.

Esbjergs gågade, som er kendt som Danmarks længste, er under renovering med et Vadehavstema med lyse sten som illustrerer havbunden, og med opsatte læskærme som bryder vinden. Det skaber nogle hyggekroge med flotte bænke.

Beskrivelse:

Andelens samlede bruttoareal er jf. BBR på 713 m².

Butiksarealet i stueplan udgør anslået ca. 400 m² og er indrettet som et rektangulært lokale med store facadevinduer ud mod Kongensgade. Lokalet er særdeles let at udnytte og evt. opdele i mindre vareenheder.

Fra den forreste del af butikken er adgang til en 130 m² stor lagerrum i kælderen samt et personaletoilet.

I den bagerste del af butikken er der via mindre baggang adgang til et ca 20 m² stort personalerum samt endnu en et lager i kælder på ca. 80 m².

Til andelen hører herudover et mindre lager udenfor enheden (på taget).

Anvendelse:

Ejendommen finder bedst anvendelse til fortsat butiksformål. Vi går opmærksom på at der jf. Andelsboligforeningens vedtægter er begrænsninger på anvendelsen. Lokalerne må således ikke anvendes til restaurationsmæssige formål ligesom der som udgangspunkt ikke må være konkurrerende virksomhed til ejendommen øvrige ejere!

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
55.418
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
115.905
Antal

Aldersfordeling

Antal 0-18 år
24.815
Antal
Antal 19-39 år
29.410
Antal
Antal 40-67 år
43.213
Antal
+68 år
18.467
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
116.695
Befolkning i år 2025
117.754
Befolkning i år 2030
118.662

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
236.866
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
189.779
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
0,000

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
25,290

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 6.122
Erhvervsfaglige uddannelser 27.251
Korte videregående uddannelser 3.604
Mellemlange videregående uddannelser 12.450
Lange videregående uddannelser 3.237
Bacheloruddannelser 838
Forskeruddannelser 124

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 765
Fast ejendom 1.209
Fremstillingsvirksomhed 390
Transport og godshåndtering 276
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 673
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 43
Engroshandel og detailhandel 1.440
Information og kommunikation 301
Juridisk bistand, bogføring og revision 813
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 462
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 1.369
Læs mere om kommunen Luk
Kim

Kim Damsgaard

Nybolig Erhverv Esbjerg I/S
Indehaver
erhvervsmægler, MDE
  vcard

Ring til Kim Damsgaard

7611 0160

2325 0620

kda@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: