• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Andet
  • Andet Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Læssevejen 2
6700 Esbjerg

Produktion/lager Køb
Kontantpris kr./pr. m2 17.900.000/2.552
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 364.808/52
Sagsnummer 3000S
  • Grundstr.
    12.816 m²
  • Etageareal
    7.013 m²
  • Byggeår
    1914 - 2008
  • Ombygget
    2006

Esbjerg Havn - Stor Erhvervsejendom sælges

Introduktion:

I samarbejde med KPC Ejendomsudvikling udbyder Nybolig Erhverv Esbjerg en stor erhvervsejendom på Esbjerg Havn til salg. Ejendommen blev gennem mange år anvendt af Premier Is til isproduktion og senere ombygget til Nordic Hjem-IS Distribution. Ejendommen ligger kajnær ved 1. bassin - den gamle fiskerihavn.

Beliggenhed:

Ejendommen er beliggende på Esbjerg Havn ved 1. bassin overfor den gamle Esbjerg Fiskeauktionshal. Herudover finder man Claus Sørensen A/S`s tidligere hovedsæde, Sømandshjemmet som er ombygget til brug for Arbejdsmiljøeksperten, samt andre havnerelaterede virksomheder.

Ejendommen er beliggende på en 12.816 m² stor grund - lejet af Esbjerg Havn uopsigelig indtil 1. maj 2036. Det er muligt at udvide arealet efter nærmere aftale med Esbjerg Havn.

Grunden er fuldt befæstet og indhegnet. Der er gode afsætningsmuligheder på grunden.

Til og frakørselsforholdene er særdeles gode med kort afstand til nord/sydgående hovedfærdselsåre og motorvejsnettet.

Beskrivelse:

Ejendommen består jf. BBR af 4 bygninger:

Bygning 1 på 2.974 m² jf. BBR er opført i 2006 som og indrettet til frysehus med et højlager på ca. 20 m indvendig højde. I frostlageret er etableret automatisk pallehåndteringsanlæg, der evt. kan omstilles til euro-paller med vægt op til 7-800 kg. Frostlageret er ikke længere i brug og amoniakken er demonteret anlægget. I bygningen er indrettet serverrum, varemodtagelse, kørselsramper m.m.

Bygning 2 på i alt 2.607 m² jf. BBR er oprindeligt opført i 1914 til- og ombygget i 2006. Opført som 3 sammenhængende haller med stor indvendig lofthøjde og adgang via 6 kørselsramper. Halleren er indrettet med fryserum, lager, pakkerum, ældre værkstedsteder m.m.. På 1. sal forefindes 260 m² kontor og møderum samt dame- og herreomklædning og kantine.

Bygning 3 på i alt 1.432 m² jf. BBR er opført i 2008 og står i BBR anført som teknikbygning. Stueplanet på 864 m² fremstår med kølemaskiner, kompressorer og som tørlager.1. salen på 568 m² fremstår i rå beton, klargjort til kontorer e.a.

Bygning 4 på 74 m² jf. BBR er opført i 1953 og anført som TRAFO. Det er oplyst overfor os at ejendommen reelt tilhører SE og derfor ikke medtaget i vores salgsopstilling.

Anvendelse:

Ejendommen er anvendelig til mange former for lager og produktion f.eks. indenfor olie-, vind og gasindustrien men også alle former for lager- og logistikvirksomhed hvor man kan anvende frysehusets mange kubikmeter!.

Ejendommen er naturligvis også anvendelig til fortsat drift som frysehus.

Der er tale om bygninger på lejet grund og fortsat brug skal være havnerelateret og kunne godkendes af Esbjerg Havn som udlejer.

SÆRDELES FLOT OG VELHOLDT ERHVERVSEJENDOM

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
55.418
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
115.905
Antal

Aldersfordeling

Antal 0-18 år
24.815
Antal
Antal 19-39 år
29.410
Antal
Antal 40-67 år
43.213
Antal
+68 år
18.467
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
116.695
Befolkning i år 2025
117.754
Befolkning i år 2030
118.662

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
236.866
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
189.779
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
0,000

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
25,290

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 6.122
Erhvervsfaglige uddannelser 27.251
Korte videregående uddannelser 3.604
Mellemlange videregående uddannelser 12.450
Lange videregående uddannelser 3.237
Bacheloruddannelser 838
Forskeruddannelser 124

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 765
Fast ejendom 1.209
Fremstillingsvirksomhed 390
Transport og godshåndtering 276
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 673
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 43
Engroshandel og detailhandel 1.440
Information og kommunikation 301
Juridisk bistand, bogføring og revision 813
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 462
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 1.369
Læs mere om kommunen Luk
Kim

Kim Damsgaard

Nybolig Erhverv Esbjerg I/S
Indehaver
erhvervsmægler, MDE
  vcard

Ring til Kim Damsgaard

7611 0160

2325 0620

kda@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: