• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse

Brolæggervej 17
6710 Esbjerg V

Boligudlejning Investering
Kontantpris kr./pr. m2 3.595.000/5.318
Afkast i % / lejefaktor 7,8/9,8
Årlig lejeindtægt kr./pr. m2 368.587/545
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 83.825/124
Sagsnummer 3112S
  • Grundstr.
    2.000 m²
  • Etageareal
    676 m²
  • Energimærke
    D
  • Byggeår
    1974 - 1979
  • Ombygget
    2008

Investeringsejendom med lav tomgang

Introduktion:

Nybolig Erhverv Esbjerg udbyder en spændende investeringsejendom, som qua indretningen ser meget lidt tomgang. Ejendommen indeholder 8 mindre erhvervslejemål, alle med port samt en nydelig bolig.

Beliggenhed:

Ejendommen er beliggende i Sæddings industrikvarter i et område kendetegnet ved blandet erhvervs- og boligbebyggelse. Et attraktivt område specielt for mindre virksomheder, hvilket afspejles i den meget lave tomgang i ejendommen.

Beskrivelse:

Ejendommen er jf. BBR opført i 1974 med en bolig på 166 m² og separate erhvervsbygninger på i alt 528 m².

Boligen fremstår meget pæn og velholdt med et flot køkken, stort badeværelse med spa, stor stue med brandeovn og soveværelse. Bag bygningen findes en pæn terrasse samt en lille garage. Boligen er udlejet til PJ Boligudlejning, som fremlejer boligen.

Erhvervsdelen består af 2 sammenbyggede bygninger, som indeholder flere værksteds- og lagerrum alle med egen port ud mod gårdspladsen. Alle lejemål på nær 1 er udlejet og genudlejning heraf er meget nemt. Det ledige lejemål bliver brugt af sælger til egen opbevaring, og vil dermed blive ledig til køber til egen brug eller yderligere udlejning.

Mellem parcelhuset og erhvervsbygningerne findes en større gårdsplads udlagt i SF-sten.

Anvendelse:

Ejendommen udbydes som ren investeringsejendom, men kan ligeledes anvendes af køber til eget brug i fremtiden.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
55.418
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal den 1. januar
116.032
Antal

Aldersfordeling

Antal 0-18 årige
24.620
Antal
Antal 19-39 år
29.493
Antal
Antal 40-67 år
42.972
Antal
+68 år
18.947
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
116.442
Befolkning i år 2025
117.324
Befolkning i år 2030
118.136

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
244.866
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
194.164
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
0,000

Grundskyldpromille

Grundskyldspromille
25,290

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 6.155
Erhvervsfaglige uddannelser 27.286
Korte videregående uddannelser 3.955
Mellemlange videregående uddannelser 13.255
Lange videregående uddannelser 3.797
Bacheloruddannelser 854
Forskeruddannelser 216

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 800
Fast ejendom 1.331
Fremstillingsvirksomhed 462
Transport og godshåndtering 337
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 1.004
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 59
Engroshandel og detailhandel 1.823
Information og kommunikation 335
Juridisk bistand, bogføring og revision 963
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 544
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 1.644
Læs mere om kommunen Luk
Rene

René Lennart Madsen

Nybolig Erhverv Esbjerg I/S
Indehaver
  vcard

Ring til René Lennart Madsen

7611 0160

2311 6566

rlm@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter:

)