• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Køkken
  • Toilet
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Køkken
  • Toilet

Østre Industrivej 3
6731 Tjæreborg

Produktion/lager Køb
Kontantpris kr./pr. m2 3.600.000/3.012
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 31.727/26
Sagsnummer 3102S
  • Grundstr.
    4.677 m²
  • Etageareal
    1.195 m²
  • Byggeår
    1977
  • Ombygget
    1981

Erhvervsejendom i Tjæreborg sælges

Introduktion:

Nybolig Erhverv Esbjerg udbyder særdeles velholdt håndværksejendom i Tjæreborg ved Esbjerg til salg. Ejendommen har gennem mange år dannet ramme om Tjæreborg Træbyg I/S og siden 2015 for OT Europly A/S.

Beliggenhed:

Ejendommen er beliggende i Tjæreborg ca. 9 km øst for Esbjerg. Der er kort afstand til overordnet vejnet og motorvejen.

Til ejendommen hører en i alt 4.677 m² stor grund, delvist udlagt befæstet, delvist i natur.

Beskrivelse:

I 2015/2016 er ejendommen sat i stand og renoveret og fremstår i ualmindelig god stand.

Jf. BBR er ejendommen opført i 1977, om- og tilbygget i 1981. Opført i rød/brune mursten og med eternittag. Overdækket areal er dog med built-up tag. Hallen fremstår isoleret med nye troldtektplader og malet gulv. Kontorerne og kantinen er ligeledes sat i stand også med troldtekt træbetonplader overalt. Samtidig er der indlagt fjernvarme bl.a. med 4 kaliofærer i hallen.

Mod vest langs hele ejendommen er indrettet hall, reception, konferencerum, 4 kontorer, omklædning og kantine der i alt udgør 316 m². Lokalerne er moderniseret og fremstår særdeles pænt.

Værkstedet udgør 834 m² - opført i stålspærskonstruktion med ca. 5 m til kip. Hallen er isoleret med nye troldtekt træbetonplader. Der er adgang til hallen via stor nordvendt port.

Endvidere forefindes en garage på 48 m² der aktuelt anvendes til lager samt et overdækket areal på 96 m² der let kan anvendes til udvidelse hvis behov opstår.

Der er indlagt el med hele 250 amp.

Anvendelse:

Ejendommen er optimal til fortsat brug for træindustrien men kan reelt anvendet til mange andre former for håndværksvirksomhed, handel, lager m.m.

Gør et særdeles godt køb!

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
55.418
Antal

Indbyggerantal

116.032
Antal

Aldersfordeling

24.620
Antal
Antal 19-39 år
29.493
Antal
Antal 40-67 år
42.972
Antal
+68 år
18.947
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
116.442
Befolkning i år 2025
117.324
Befolkning i år 2030
118.136

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
244.866
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
194.164
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
0,000

Grundskyldpromille

25,290

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 6.155
Erhvervsfaglige uddannelser 27.286
Korte videregående uddannelser 3.955
Mellemlange videregående uddannelser 13.255
Lange videregående uddannelser 3.797
Bacheloruddannelser 854
Forskeruddannelser 216

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 800
Fast ejendom 1.331
Fremstillingsvirksomhed 462
Transport og godshåndtering 337
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 1.004
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 59
Engroshandel og detailhandel 1.823
Information og kommunikation 335
Juridisk bistand, bogføring og revision 963
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 544
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 1.644
Læs mere om kommunen Luk
Kim

Kim Damsgaard

Nybolig Erhverv Esbjerg I/S
Indehaver
erhvervsmægler, MDE
  vcard

Ring til Kim Damsgaard

7611 0160

2325 0620

kda@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: