• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen

Håndværkervej 11
6800 Varde

Produktion/lager Investering
Kontantpris kr./pr. m2 1.950.000/1.798
Afkast i % / lejefaktor 5,8/9,6
Årlig lejeindtægt kr./pr. m2 202.591/186
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 89.290/82
Sagsnummer 2073S
  • Grundstr.
    4.696 m²
  • Etageareal
    1.084 m²
  • Byggeår
    1977
  • Ombygget
    2001

God ejendom med potentiale

Introduktion:

Nybolig Erhverv Esbjerg udbyder velbeliggende investeringsejendom i Varde. Ejendommen har siden 1. august 2012 været udlejet til RenoNorden A/S og tidligere gennem mange år til Kompetencecenter, Varde Kommune.

Beliggenhed:

Ejendommen er beliggende i Vardes nordlige bydel i udbygget, blandet industriområde.

Til ejendommen hører en 4.696 m² stor grund, delvist befæstet med SF-sten og grus, udlagt primært til parkering og afsætning.

Adgang til ejendommen sker via aflåselig port.

Beskrivelse:

Ejendommen er beliggende i Vardes nordlige bydel i udbygget, blandet industriområde.

Til ejendommen hører en 4.696 m² stor grund, delvist befæstet med SF-sten og grus, udlagt primært til parkering og afsætning.

Adgang til ejendommen sker via aflåselig port.

RenoNorden A/S lejer ejendommen til en aktuel leje der ikke afspejler ejendommens reelle værdi. Ejendomsværdien er bl.a. ansat til 4.600.000,-.

Beskrivelse:

Ejendommen på 1.084 m² jf. BBR er opført i 1977 og ombygget i 2001. Fremtræder ude som inde i pæn vedligeholdelsesmæssig stand. Facaden er opbygget i mursten/ metalplader og med eternittag.

Ejendommen er aktuelt indrettet med diverse kontorer, omklædningsrum for herrer og damer, kantine samt thekøkken.

Herudover forefindes 2 haller på hhv. anslået på 200 m² og 400 m² med adgang via alu-hejseport. Hallerne opvarmes med kaliofære.

Anvendelse:

Ejendommens størrelse og indretning gør den anvendelig til mange formål f.eks. indenfor håndværk og industri, lager, værksted etc.

God ejendom med en solid lejer.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
22.633
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
50.452
Antal

Aldersfordeling

Antal 0-18 år
11.417
Antal
Antal 19-39 år
10.901
Antal
Antal 40-67 år
19.375
Antal
+68 år
8.759
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
50.538
Befolkning i år 2025
50.754
Befolkning i år 2030
51.067

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
227.260
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
186.421
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
0,000

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
31,560

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 1.817
Erhvervsfaglige uddannelser 13.337
Korte videregående uddannelser 1.395
Mellemlange videregående uddannelser 4.068
Lange videregående uddannelser 889
Bacheloruddannelser 206
Forskeruddannelser 25

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 426
Fast ejendom 713
Fremstillingsvirksomhed 213
Transport og godshåndtering 111
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 275
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 33
Engroshandel og detailhandel 728
Information og kommunikation 116
Juridisk bistand, bogføring og revision 330
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 255
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 668
Læs mere om kommunen Luk
Kim

Kim Damsgaard

Nybolig Erhverv Esbjerg I/S
Indehaver
erhvervsmægler, MDE
  vcard

Ring til Kim Damsgaard

7611 0160

2325 0620

kda@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: