• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse

Viaduktvej 44
6870 Ølgod

Bolig/erhverv Køb
Kontantpris kr./pr. m2 1.500.000/5.067
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 12.102/40
Sagsnummer 2070S
  • Etageareal
    296 m²
  • Erhvervsareal
    296 m²
  • Boligareal
    0 m²
  • Grundstr.
    2.000 m²
  • Byggeår
    2000
  • Energimærke
    D

Flot og velholdt erhvervsejendom sælges

Introduktion:

Nybolig Erhverv Esbjerg udbyder i samarbejde med Fagforeningen 3F flot erhvervsejendom til salg. 3F er i forvejen repræsenteret i Varde og Billund og samler nu aktiviteterne disse 2 steder.

Beliggenhed:

Ejendommen er beliggende i udbygget industrikvarter i Ølgod. I området finder man bl.a. Siemens Wind Power, Xpedit A/S, Boconcept A/S, HTH m.fl.

Der er kort afstand til hovedlandevejen mellem Esbjerg og Herning.

Den tilhørende grund er 2.000 m² stor, delvist befæstet med SF-sten og restgrunden er udlagt i græs/natur. Parkeringsforholdende er optimale for ejendommen.

Beskrivelse:

Ejendommen er jf. BBR bygget i 2000 i røde facadesten, træ/alu-vinduer og tegltag. Ejendommen fremstår i nydelig stand dog med mindre sætningsskader i hjørnerne som ikke har udviklet sig i ejertiden. Indvendig er der loftbeklædning af troldtekt.

Ejendommen er indrettet med entre/hall med ovenlysvinduer og udgang til terrasse. Hall'en deler ejendommen i 2:

Til den ene side forefindes storrumskontor, 3 kontorer samt arkiv og depotrum med EDB-krydsflet.

Den anden side omfatter 2 kontorer, meget stort møderum, hyggelig kantine, toiletter samt teknikrum.

Alt fremstår i velholdt stand. Anden indretning kan let etableres.

På ejendommen er etableret et 10 m² stort træskur til opbevaring af haveredskaber m.m.

Anvendelse:

Ejendommen kan anvendes til alle former og handel, administration evt. også til klinik, fitness m.m. såfremt tilladelse hertil kan gives af Varde kommune..

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
22.633
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
50.452
Antal

Aldersfordeling

0-18 år
11.417
Antal
19-39 år
10.901
Antal
40-67 år
19.375
Antal
+68 år
8.759
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
50.538
Befolkning i år 2025
50.754
Befolkning i år 2030
51.067

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
225.513
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
184.383
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
0,000

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
31,560

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 1.817
Erhvervsfaglige uddannelser 13.337
Korte videregående uddannelser 1.395
Mellemlange videregående uddannelser 4.068
Lange videregående uddannelser 889
Bacheloruddannelser 206
Forskeruddannelser 25

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 424
Fast ejendom 716
Fremstillingsvirksomhed 213
Transport og godshåndtering 118
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 270
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 32
Engroshandel og detailhandel 726
Information og kommunikation 114
Juridisk bistand, bogføring og revision 320
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 249
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 642
Læs mere om kommunen Luk
Kim

Kim Damsgaard

Nybolig Erhverv Esbjerg I/S
Indehaver
erhvervsmægler, MDE
  vcard

Ring til Kim Damsgaard

7611 0160

2325 0620

kda@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: