• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Andet
  • Andet Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Jernbanegade 2a
7000 Fredericia

Projektejendom Investering
Kontantpris kr./pr. m2 5.300.000/2.574
Afkast i % / lejefaktor -/-
Årlig lejeindtægt kr./pr. m2 0/0
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 264.745/128
Sagsnummer 114972
  • Grundstr.
    4.442 m²
  • Etageareal
    2.059 m²
  • Energimærke
    G
  • Byggeår
    1935 - 1970
  • Erhvervsareal
    2.101 m²
  • Boligareal
    0 m²

Kontorejendom i centrum af Fredericia

Der er her tale om en erhvervsejerlejlighed beliggende i forlængelse af banegården i Fredericia.

Ejerlejligheden har tidligere været anvendt til bl.a. posthus og er på i alt 1.899 m² fordelt på 4 etager inkl. kælder.

I Indgangspartiet forefindes kørestolselevator op til lokalerne i stueplan.

Stueetagen er indrettet med stort salgslokale, mødelokaler, kontor samt køkken med spiseplads.

Salgslokalet er med lysegrå klinker og store vinduer, hvilket gør at lokalerne er lyse og præsentable.

Her er ligeledes elevator til kælderniveau, samt mindre ledhejseport ud mod bagsiden af bygningen.

Flot trappe fører op til lokalerne på 1. sal, hvor der er flere cellekontorer i varierende størrelser. Dertil mødelokaler samt storrumskontor. Kontorerne fremstår præsentable med gulvtæppe og store vinduer.

På 2. sal forefindes ligeledes cellekontorer samt mødelokale og køkken/kantine.

Alle etager kan entreres via flot hovedtrappe, eller via anden præsentabel trappeopgang i enden af bygningen.

Der er monteret luftskifteanlæg flere steder i ejendommen. På 2. sal er der tillige monteret aircondition i flere af lokalerne.

I kælderen er der arkiv- og teknikrum.

Der er mulighed for parkering ved ejendommen.

Ejendommen har gennemårene været renoveret flere steder, og fremstår derfor i en fin stand. Det er ligeledes muligt at opdele ejendommen til flere brugere.

En bygning der kan anvendes til mange formål, herunder butik, kontor, domicil, showroom m.m.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
24.302
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal den 1. januar
51.326
Antal

Aldersfordeling

Antal 0-18 årige
11.217
Antal
Antal 19-39 år
12.098
Antal
Antal 40-67 år
19.225
Antal
+68 år
8.786
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
51.734
Befolkning i år 2025
52.655
Befolkning i år 2030
53.517

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
241.438
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
193.972
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
6,700

Grundskyldpromille

Grundskyldspromille
26,000

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 2.502
Erhvervsfaglige uddannelser 12.174
Korte videregående uddannelser 1.619
Mellemlange videregående uddannelser 4.959
Lange videregående uddannelser 1.655
Bacheloruddannelser 376
Forskeruddannelser 98

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 363
Fast ejendom 454
Fremstillingsvirksomhed 185
Transport og godshåndtering 238
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 397
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 20
Engroshandel og detailhandel 829
Information og kommunikation 224
Juridisk bistand, bogføring og revision 532
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 332
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 584
Læs mere om kommunen Luk
Jon

Jon Stefansen

Nybolig Erhverv Trekantområdet, Kolding/Fredericia
Indehaver
  vcard

Ring til Jon Stefansen

7631 0160

4273 7400

jsf@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter:

)