• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Andet
  • Andet Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Granvej 4
7190 Billund

Boligudlejning Investering
Kontantpris kr./pr. m2 8.750.000/9.531
Afkast i % / lejefaktor 6,7/9,9
Årlig lejeindtægt kr./pr. m2 886.369/965
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 307.972/335
Sagsnummer 1994
  • Grundstr.
    3.445 m²
  • Etageareal
    918 m²
  • Energimærke
    C
  • Byggeår
    1963 - 2013

Udlejningsejendom med 26 enheder sælges

Introduktion:

Nybolig Erhverv Esbjerg udbyder velfungerende boligudlejningsejendom til salg i Billund. Billund er kendt for LEGO/Legoland, Lufthavnen og ikke mindst Lalandia. Det skaber rigtig mange arbejdspladser til byen, ikke mindst indenfor turismeerhvervet.

Beliggenhed:

Ejendommen er beliggende i dejligt grønt område, meget tæt på byen og Legoland. Området er kendetegnet ved større boligkomplekser og villaområde.

Til ejendommen hører en i alt 3.445 m² stor grund, udlagt som parkering, legeplads, cykelskur, redskabsskur, containerplads samt pavillion til fælles afbenyttelse for lejerne.

Beskrivelse:

Ejendommen er oprindeligt opført i 1963 i 2 etager og med facade af gule mursten. I 2005 er pålagt nyt bølgeeternittag. Lejlighederne på 1. sal har adgang via en nydelig svalegang/trappe, senest fornyet i 2006. I perioden 2009 til 2011 blev vinduer udskiftet til Energi A-klasse og der blev foretaget efterisolering.

Ejendommen består af i alt 26 lejligheder/værelser med 13 på hver etage heraf, 7 1-værelses og 6 2-værelses lejligheder.

Der er i alt indrettet 12 stk. 2-værelses lejligheder med entre, værelse, bad og toilet samt køkken i åben forbindelse med stue. Fremstår alle i pæn og nydelig stand.

De 14 1-værelses lejligheder har alle eget, mindre køkken og deles om fælles bad og toiletter på gangen.

Herudover findes på grunden et stort garageanlæg, indrettet med 18 garager, heraf 1 som er indrettet og anvendt til fælles vaskeri for beboerne samt 1 værksted for ejer/vicevært. 12 garager er udlejet og ejer disponerer slev og de sidste 4.

Gennem tiden har det vist sig at der er stor efterspørgsel efter denne type lejligheder i Billund. Genudlejning er ganske let, idet behovet for netop denne type lejligheder er tilstede med baggrund i Billunds særkende indenfor turismeerhverv, Lufthavnstrafik og LEGO medarbejdere.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
11.957
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
26.482
Antal

Aldersfordeling

Antal 0-18 år
6.062
Antal
Antal 19-39 år
5.906
Antal
Antal 40-67 år
9.978
Antal
+68 år
4.536
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
26.454
Befolkning i år 2025
26.427
Befolkning i år 2030
26.473

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
239.577
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
191.966
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
0,000

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
18,480

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 1.107
Erhvervsfaglige uddannelser 6.714
Korte videregående uddannelser 739
Mellemlange videregående uddannelser 1.724
Lange videregående uddannelser 452
Bacheloruddannelser 120
Forskeruddannelser 14

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 215
Fast ejendom 322
Fremstillingsvirksomhed 143
Transport og godshåndtering 128
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 193
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 20
Engroshandel og detailhandel 445
Information og kommunikation 71
Juridisk bistand, bogføring og revision 197
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 156
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 284
Læs mere om kommunen Luk
Kim

Kim Damsgaard

Nybolig Erhverv Esbjerg I/S
Indehaver
erhvervsmægler, MDE
  vcard

Ring til Kim Damsgaard

7611 0160

2325 0620

kda@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: