• Facade
  • Facade
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Facade
  • Facade Facade

Bredgade 26
7400 Herning

Boligudlejning Investering
Kontantpris kr./pr. m2 12.000.000/17.699
Afkast i % / lejefaktor 6,1/14,8
Årlig lejeindtægt kr./pr. m2 808.816/1.192
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 80.522/118
Sagsnummer 534552PJ
  • Grundstr.
    308 m²
  • Etageareal
    678 m²
  • Energimærke
    E
  • Byggeår
    1919
  • Ombygget
    1924
  • Plan
    3 plan

Velbeliggende investeringsejendom midt på gågaden

Velbeliggende investeringsejendom midt på gågaden udbydes nu til salg. Der er tale om en af gågadens absolut bedste beliggenheder - tæt på Føtex.

Ejendommen består af 3 lejemål - et butikslejemål med en vinduesfacade på 12 meter. Dette lejemål har et stort aflangt butikslokale i stueplan på 308 m2. med nyetableret trappe til 1. sal, hvor der er kundeekspedition og personalerum med et areal på 238 kvm. samt 151 kvm. kælderareal.

Butikslokalet er renoveret i 2011, og fremtræder indbydende med lyse vægge og loft samt godt lysindfald fra de store facadevinduer.

Der er tale om en årlig lejeindtægt for erhvervslejemålet på kr. 717.000

På 2. sal er der to beboelseslejligheder på henholdsvis 81 kvm. og 51 kvm., som er fuld udlejet med en årlig lejeindtægt på i alt kr. 91.800.

Der er gode parkeringsmuligheder på den offentlige parkeringsplads, som er beliggende bag ved lejemålet.

Den samlede lejeindtægt excl. moms andrager ca. kr. 796.000 - svarende til et afkast på 6,1 %.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
40.034
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
88.386
Antal

Aldersfordeling

0-18 år
20.419
Antal
19-39 år
22.344
Antal
40-67 år
32.216
Antal
+68 år
13.407
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
89.511
Befolkning i år 2025
91.000
Befolkning i år 2030
92.378

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
234.927
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
188.996
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
0,000

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
20,530

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 4.667
Erhvervsfaglige uddannelser 21.037
Korte videregående uddannelser 3.338
Mellemlange videregående uddannelser 8.064
Lange videregående uddannelser 2.165
Bacheloruddannelser 703
Forskeruddannelser 61

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 641
Fast ejendom 1.223
Fremstillingsvirksomhed 377
Transport og godshåndtering 267
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 461
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 35
Engroshandel og detailhandel 1.332
Information og kommunikation 319
Juridisk bistand, bogføring og revision 704
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 395
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 1.707
Læs mere om kommunen Luk
Poul

Poul Jeppesen

Nybolig Erhverv Midtjylland I/S
Erhvervsmægler, MDE
  vcard

Ring til Poul Jeppesen

7025 4052

2177 3127

poj@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: