• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen

Mørupvej 35
7400 Herning

Produktion/lager Investering
Kontantpris kr./pr. m2 21.500.000/2.585
Afkast i % / lejefaktor 8,8/8,9
Årlig lejeindtægt kr./pr. m2 2.423.119/291
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 516.635/62
Sagsnummer 535012PJ
  • Grundstr.
    53.466 m²
  • Etageareal
    8.315 m²
  • Byggeår
    2002 - 2008

Investeringsejendom - Industrihal L og M

Velbeliggende 100% udlejede industrihaller på Mørupvej sælges for kr. 21.500.000.

Der er tale om 2 store separate industrihaller, som er udlejet til Windtech A/S med følgende hoved lejevilkår:

- Årlige leje excl. moms pr. 1.1.2018 kr. 2.166.234 -

- Årlig regulering svarende til stigning i nettoprisindekset min. 2%. og max 4%, næste gang den 1.1.2019

- Uopsigelig for lejer indtil d. 01.03.2020

- Uopsigelig for udlejer indtil d. 01.03.2025

- depositum incl. moms kr. 642.265 - stillet som garanti fra pengeinstitut.

Industrihal beliggende Mørupvej 35 er opført i 2002 med ydervægge i røde mursten og tagdækning med tagpap med hældning.

Produktionshallen er i BBR registreret med et bygningsareal på 5.032 kvm. og har en loftshøjde i kip på ca. 15 meter.

Der er indrettet kontorafsnit med personalefaciliteter i 2 plan med 214 kvm. på 1. sal.

Der er installeret 2 stk. 40 tons kraner i produktionshallen.

Industrihal beliggende Mørupvej 35A er opført i 2008 med ydervægge og tagdækning i metalplader.

Hallen er i BBR registreret med et bygningsareal på 3.283 kvm. og har en loftshøjde i på ca. 10 meter

Bygningen anvendes primært til lageropbevaring.

Industrihallerne er beliggende i det vestlige erhvervsområde i Herning og ca. 1 km fra motorvejstilkørsel ved Messecentret.

Hallerne har installeret strålevarme tilsluttet naturgas.

Kontor og personaleområdet beliggende ved produktionshallen er tilsluttet fjernvarme. Der er pligt til at modtage en tilslutningseffekt på 25 kW fra fjernvarmeleverandør.

Sælger er under konkursbehandling, hvorfor køber skal acceptere ansvarsfraskrivning.

Yderligere information ved henvendelse til ejendomsmægler Poul Jeppesen - tlf 21 77 31 27.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
40.034
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
88.386
Antal

Aldersfordeling

Antal 0-18 år
20.419
Antal
Antal 19-39 år
22.344
Antal
Antal 40-67 år
32.216
Antal
+68 år
13.407
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
89.511
Befolkning i år 2025
91.000
Befolkning i år 2030
92.378

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
240.253
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
191.914
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
0,000

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
20,530

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 4.667
Erhvervsfaglige uddannelser 21.037
Korte videregående uddannelser 3.338
Mellemlange videregående uddannelser 8.064
Lange videregående uddannelser 2.165
Bacheloruddannelser 703
Forskeruddannelser 61

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 641
Fast ejendom 1.223
Fremstillingsvirksomhed 377
Transport og godshåndtering 267
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 461
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 35
Engroshandel og detailhandel 1.332
Information og kommunikation 319
Juridisk bistand, bogføring og revision 704
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 395
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 1.707
Læs mere om kommunen Luk
Poul

Poul Jeppesen

Nybolig Erhverv Midtjylland I/S
Erhvervsmægler, MDE
  vcard

Ring til Poul Jeppesen

7025 4052

2177 3127

poj@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: