• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Stueetage
  • 1. sal
  • 2. sal

Færøgade 1-3
7430 Ikast

Boligudlejning Investering
Kontantpris kr./pr. m2 37.000.000/22.063
Afkast i % / lejefaktor 4,5/20,2
Årlig lejeindtægt kr./pr. m2 1.836.000/1.094
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 203.759/121
Sagsnummer 862634
  • Grundstr.
    3.692 m²
  • Etageareal
    1.677 m²
  • Byggeår
    2017

BOLIGUDLEJNINGSEJENDOM - 18 NYOPFØRTE EJERLEJLIGHEDER

Beboelsesudlejningsejendom opført i 2017. Består af 2 punkthuse på hver 3 etager og med 3 lejligheder på hver etage - i alt 18 lejligheder.

Velbeliggende på hjørnet af Norgesgade og Færøgade i den østlige del af Ikast by.

Alle lejlighederne er 3 værelses lejligheder med dejlig stor altan på ca. 8,6 m². I begge punkthuse er elevator.

Lejlighedsstørrelser:

Stueplan: 92, 96 og 97 m²

1. sal: 92, 96 og 97 m²

Penthouse: 83, 88 og 97 m²

På hvert plan er der 30 m² opgang med elevator.

Til hver lejlighed hører carport (6 x 3 m) samt lukket skur på 6 m².

Materialevalg:

- Skalmurede ydervægge (brændt strøget gulsten fra Egernslund Tegl)

- Penthouse med indfarvet zink

- Velfac vinduer

- VVS udføres af Henning Mortensen, Silkeborg

- El-arbejdet udføres af Henning Lund, Horsens

- Væg og dækelementer fra Expan

- Wenge gulve bestående af hvidolieret egeplanker overalt. I bad dog

klinker af Travertin

- Køkken, bad og skabe i værelser skræddersyes og opsættes af

JKE Design

- Alle hårde hvidevarer leveres af Siemens

- Arkitekt: NODO Arkitekter, Aarhus

- Totalentreprenør: Time Construction, Ry

- Bygherre: Ejendomsselskabet Færøgade 1 ApS

De første lejere er flyttet ind d. 1. juli 2017.

Selskabsoverdragelse:

Ejendommen købes som selskab, idet ejendommen ligger i det til formålet stiftede Ejendomsselskab Færøgade 1 ApS.

Udenomsarealer:

Bliver udlagt til køre- og parkeringsarealer, samt græsplæne med prydbuske.

P-forhold:

1 carport til hver lejlighed samt gæsteparkering.

Ikast by:

Ikast er en ældre stationsby i Midtjylland, beliggende i den nordlige ende af Ikast-Brande Kommune. Byen har 15.318 indbyggere (2016) og ligger i Ikast Sogn i Region Midtjylland.

Ikast er en af landets største ikke-købstæder og ligger lidt nord for motorvejen primærrute 15. Der er 5 kilometer til Hernings østlige bydel Hammerum, 26 kilometer til Silkeborg og 67 kilometer til Aarhus.

Indbyggere på Ikast- og Herning-egnen kaldes i folkemunde for uldjyder pga. den historisk dominerende trikotageindustri i området, og egnen går også under navnet Uldjylland. Blandt de flere hundrede virksomheder for trikotage og tekstil finder man én, der har en kæmpe spinderok som vartegn. Byens handelscenter er en overdækket gågade. I centrum finder man også Ikast Vandværksmuseum som viser, hvordan man op gennem byens historie har skaffet sig drikkevand, og i tilknytning til museet ligger Ikast-tårnet der engang var vandtårn, men nu tjener som udsigtstårn for byen. Det stammer fra 1948.

Mulighed for erhvervelse af nabogrund:

Sælger har erhvervet nabogrunden, hvor der er mulighed for at opføre tilsvarende 2 punkthuse med i alt 18 lejligheder.

Denne grund kan købes efter nærmere aftale.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
18.089
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
40.981
Antal

Aldersfordeling

0-18 år
9.812
Antal
19-39 år
9.197
Antal
40-67 år
15.452
Antal
+68 år
6.520
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
41.381
Befolkning i år 2025
41.859
Befolkning i år 2030
42.302

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
229.649
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
185.347
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
0,000

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
20,350

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 1.545
Erhvervsfaglige uddannelser 10.335
Korte videregående uddannelser 1.304
Mellemlange videregående uddannelser 2.921
Lange videregående uddannelser 767
Bacheloruddannelser 203
Forskeruddannelser 38

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 364
Fast ejendom 602
Fremstillingsvirksomhed 210
Transport og godshåndtering 135
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 168
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 21
Engroshandel og detailhandel 703
Information og kommunikation 116
Juridisk bistand, bogføring og revision 286
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 194
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 723
Læs mere om kommunen Luk
Evald

Evald Lützen

Nybolig Erhverv Silkeborg
Indehaver
erhvervsmægler, MDE
valuar
  vcard

Ring til Evald Lützen

8680 4484

2328 3801

evl@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: