• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Andet
  • Andet Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Tvedvej 3
7490 Aulum

Andet Køb
Kontantpris kr./pr. m2 9.900.000/6.210
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 -105.976/-66
Sagsnummer 23050
  • Grundstr.
    84.969 m²
  • Etageareal
    1.594 m²
  • Energimærke
    D - E
  • Byggeår
    1952 - 2006
  • Ombygget
    2006

Nyere libhaverejendom med kontormiljø, international ridehal og hestebokse

Se rundvisning her

Ejendommen er meget velegnet som beboelse med tilknyttet liberalt erhverv/kontor samt god ridehal med internationale mål, hestebokse og hestefenner.

Ridehal og hestebokse er pt. udlejet til lokale, mens kontorene og beboelsen er til købers disposition.

Der er tale om en sjældent udbudt herskabelig liebhhaverejendom beliggende lige udenfor Aulum by.

BEBOELSEN er opført i 2006 i herskabelig stil med pudset facade, rødt tegltag og Vrøgum termovinduer.

Der er gulvvarme overalt i henholdsvis travertingulve og ludbehandlede egetræsgulve, gipslofter med stuk, malede fyldningsdøre og Boform højglans-palisander køkkeninventar.

Den herskabelige beboelse er indrettet med flot hall med nedgang til underetagen, franske døre til spisestue, stor spisestue med højt til loftet og udgang til høj terrasse med flot gelænder, hyggelig stue med stor pejs, køkken med hvidt højglans/palisander køkkeninventar fra Boform, baggang, soveværelse, 2 gode værelser, 2 badeværelser med brus og det ene med spabad.

Underetagen er med god loftshøjde, klinkegulve med varme og gipslofter.

Indrettet med forstue, billardrum, vinkælder med luft/luft klimaanlæg, vaske-/teknikrum, badeværelse med brus, disponibelt gæsterum og trænings-/disponibelt rum.

Hele ejendommen fremtræder særdeles velholdt og moderne.

Udbygningerne er fra 1952 og ombygget i 2006.

KONTORBYGNINGEN er opført med vandskurede ydervægge, stålpladetag, termovinduer, slebne betongulve i stueplan, trægulve på 1. sal, buede lofter i stueplan og gipslofter på 1. sal med lyddæmpning. .

Indrettet med åbne kontormiljøer, separate kontorer, mødelokaler, personalekøkken, toilet m.m.

Der er desuden industrikøkken med kølerum, indbygget dobbelt garage, fyrrum m.m. Inventar medfølger ikke i handlen.

Der er fælles stokerfyr til piller som fødes via snegl samt oliefyr som back-up.

RIDEHALLEN er opført efter internationale mål.

Der er desuden 8 flotte hestebokse med udgang til hestefenner samt ridehal. Der er desuden diverse opbevaringsrum, toilet, the-køkken m.m.

Ejendommen er beliggende på ca. 8.5 ha stor grund som er udlagt til indkørsel, flot gårdplads med ældre træer automatisk vandingssystem og natbelysning, stor have med robotplæneklipper samt diverse hestefenner.

En fantastisk flot ejendom til en meget rimelig pris.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
40.034
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
88.386
Antal

Aldersfordeling

0-18 år
20.419
Antal
19-39 år
22.344
Antal
40-67 år
32.216
Antal
+68 år
13.407
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
89.511
Befolkning i år 2025
91.000
Befolkning i år 2030
92.378

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
234.927
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
188.996
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
0,000

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
20,530

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 4.667
Erhvervsfaglige uddannelser 21.037
Korte videregående uddannelser 3.338
Mellemlange videregående uddannelser 8.064
Lange videregående uddannelser 2.165
Bacheloruddannelser 703
Forskeruddannelser 61

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 641
Fast ejendom 1.223
Fremstillingsvirksomhed 377
Transport og godshåndtering 267
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 461
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 35
Engroshandel og detailhandel 1.332
Information og kommunikation 319
Juridisk bistand, bogføring og revision 704
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 395
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 1.707
Læs mere om kommunen Luk

Lars Taulbjerg

Nybolig Erhverv Vest, Holstebro
Daglig leder
erhvervsmægler, MDE
valuar
  vcard

Ring til Lars Taulbjerg

9740 4200

2424 7160

ltu@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: