• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område

Dagmar Petersens Gade 104
8000 Aarhus C

Detail Køb
Kontantpris kr./pr. m2 10.950.000/25.000
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 109.500/250
Sagsnummer 541601LB
  • Etageareal
    438 m²
  • Energimærke
    A2010
  • Byggeår
    2016

Salg af eksklusive lokaler til kontor, butik eller cafe i det moderne Aarhus Ø

Beliggenhed

Nybolig Erhverv Aarhus P/S byder velkommen til denne, placeringsmæssigt, unikke erhvervsejerlejlighed. Sikkert forankret i Aarhus' nye bydel, navngivet Aarhus Ø, tilbyder denne butiksbeliggenhed alt hvad restaurationer, leisure-koncepter, højtprofilerede konceptbutikker og lækre specialbutikker kunne ønske sig.

I tæt forbindelse med lejemålet finder man Aarhus' hyggelige og gamle lystbådehavn og den nyanlagte Jette Tikjøbs Plads, hvor man nyder et kig udover den smukke Aarhus bugt. Alt i alt et miljø hvor man tilbyder sine gæster en fantastisk oplevelse.

Aarhus Ø er en helt ny bydel med 8.000-10.000 beboere som integreres med det eksisterende Aarhus. I Aarhus Ø finder man derfor en god blanding af eksklusive ejerboliger, lejeboliger og store kontorbygninger, som bindes sammen af kanaler med det hyggelige historiske bymilijø ved "Træskibshavnen". Denne tætte og naturlige forbindelse til den resterende del af Aarhus har gjort Aarhus Ø særdeles attraktiv på rekordtid.

Det er let at komme frem og parkere med bil og cykel, ligeledes går busserne/letbanen lige til døren. Denne ny bydel tilbyder ganske enkelt bynære havnearealer og ikke mindst en mangfoldighed, hvor erhvervslivet vil have alle muligheder for at blomstre.

Beskrivelse

Erhvervsejerlejlighedens beliggenhed i stueplan repræsenterer sig flot, og den moderne byggestil tillader en stor brugervenlighed med mange muligheder for evt. en eller flere rumopdelinger. Alt sammen forhold som skaber mange anvendelsesmuligheder. Lejlighedens areal kan servicere de behov, en bred vifte af både detail- og restaurantkoncepter ønsker afdækket.

Lokalerne leveres med hvide vægge og lofter samt gulve i eksklusivt behandlet beton. De store imponerende facadevinduer genererer et skønt lysindfald, og dette naturlige lys er med til at skabe en ekstremt behagelig stemning i lokalerne.

Lokalerne indeholder både toilet og køkken til personalebrug. Alternativ indretning kan aftales.

Dette sjældne udbud kan servicere den kræsne ejer og er også velegnet til kontor, showroom samt liberalt erhverv.

Z-huset er under opførelse. De første boliger er færdige og hele ejendommen vil være færdig ultimo 2017.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
158.185
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
335.684
Antal

Aldersfordeling

Antal 0-18 år
66.516
Antal
Antal 19-39 år
128.449
Antal
Antal 40-67 år
101.846
Antal
+68 år
38.873
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
347.041
Befolkning i år 2025
362.664
Befolkning i år 2030
376.959

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
241.417
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
201.724
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
5,750

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
24,580

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 40.460
Erhvervsfaglige uddannelser 49.382
Korte videregående uddannelser 11.529
Mellemlange videregående uddannelser 37.737
Lange videregående uddannelser 32.571
Bacheloruddannelser 12.729
Forskeruddannelser 3.002

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 1.588
Fast ejendom 3.788
Fremstillingsvirksomhed 913
Transport og godshåndtering 671
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 2.874
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 58
Engroshandel og detailhandel 4.239
Information og kommunikation 3.004
Juridisk bistand, bogføring og revision 5.677
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 1.674
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 5.350
Læs mere om kommunen Luk
Peter

Peter Løndal

Nybolig Erhverv Aarhus P/S
Erhvervsmægler, MDE
  vcard

Ring til Peter Løndal

8620 8585

2077 4243

plx@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: