• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Trappe
  • Café
  • Område
  • Café
  • Café
  • Område
  • Område
  • Andet
  • Andet
  • Andet
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen
  • Trappe
  • Café
  • Område
  • Café
  • Café
  • Område
  • Område
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Fredensgade 52, kl.
8000 Aarhus C

Bolig/erhverv Investering
Kontantpris kr./pr. m2 750.000/11.029
Afkast i % / lejefaktor 4,7/14,4
Årlig lejeindtægt kr./pr. m2 52.045/765
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 17.034/250
Sagsnummer 561712JH
  • Etageareal
    68 m²
  • Erhvervsareal
    68 m²
  • Boligareal
    0 m²
  • Grundstr.
    722 m²
  • Byggeår
    1868
  • Ombygget
    1992
  • Energimærke
    D

Centralt beliggende erhvervslejemål til salg

Beliggenhed og lokalebeskrivelse

Lokalet er placeret ganske få meter fra Aarhus strøgmiljø samt det internationale anerkendte shoppingscenter bedre kendt som Bruuns Galleri. Lokalet er tilmed placeret klods op af Aarhus rutebilstation. Et centralt beliggende trafikknudepunkt i Aarhus med tusindevis af besøgende kunde. Lokalet entreres via en trappenedgang og i indgangspartiet møder man nuværende lejers barområde. I forlængelse af baren finder man et aflangt og meget regulært butiksareal, med et tilstødende mindre aflukket ektralokale samt et toilet.

Nybolig Erhverv Aarhus P/S byder velkommen indenfor i denne erhvervslejlighed, som udbydes til salg.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
158.185
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
335.684
Antal

Aldersfordeling

Antal 0-18 år
66.516
Antal
Antal 19-39 år
128.449
Antal
Antal 40-67 år
101.846
Antal
+68 år
38.873
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
347.041
Befolkning i år 2025
362.664
Befolkning i år 2030
376.959

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
241.417
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
201.724
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
5,750

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
24,580

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 40.460
Erhvervsfaglige uddannelser 49.382
Korte videregående uddannelser 11.529
Mellemlange videregående uddannelser 37.737
Lange videregående uddannelser 32.571
Bacheloruddannelser 12.729
Forskeruddannelser 3.002

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 1.588
Fast ejendom 3.788
Fremstillingsvirksomhed 913
Transport og godshåndtering 671
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 2.874
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 58
Engroshandel og detailhandel 4.239
Information og kommunikation 3.004
Juridisk bistand, bogføring og revision 5.677
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 1.674
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 5.350
Læs mere om kommunen Luk
Peter

Peter Løndal

Nybolig Erhverv Aarhus P/S
Erhvervsmægler, MDE
  vcard

Ring til Peter Løndal

8620 8585

2077 4243

plx@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: