• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Café
  • Café
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen
  • Ejendommen
  • Café
  • Café

Frederiksgade 42
8000 Aarhus C

Bolig/erhverv Investering
Kontantpris kr./pr. m2 9.500.000/34.172
Afkast i % / lejefaktor 4,2/18,1
Årlig lejeindtægt kr./pr. m2 526.233/1.892
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 129.418/465
Sagsnummer 501710EA
  • Etageareal
    278 m²
  • Erhvervsareal
    243 m²
  • Boligareal
    35 m²
  • Grundstr.
    435 m²
  • Byggeår
    1851
  • Ombygget
    1992
  • Energimærke
    D

Beliggende i gågademiljøet i Aarhus

Beliggenhed

Ejendommen er beliggende i Frederiksgade - en del af gågadeforløbet i Aarhus C. Frederiksgade er bredt repræsenteret inden for såvel detailhandel som restauration og liberalt erhverv. Ejendommen ligger ca. midt i Frederiks gågade, og har en synlig facade i gaden. Kort afstand til Magasin og Åen.

Beskrivelse

Bygningen fremstår med pudset grå facade og rødt tegltag med høje kviste. Ejendommen er opdelt i ejerlejligheder og heraf sælges nu samlet en beboelseslejlighed samt en erhvervsejerlejlighed, som er udlejet til restaurant i stueplan. Til ejerlejligheden i stueplan medfølger 9 p-pladser.

Inventar/driftsmidler

Hårde hvidevarer medfølger i det omfang de tilhører ejendommen i henhold til lejekontrakterne.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
158.185
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
335.684
Antal

Aldersfordeling

0-18 år
66.516
Antal
19-39 år
128.449
Antal
40-67 år
101.846
Antal
+68 år
38.873
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
347.041
Befolkning i år 2025
362.664
Befolkning i år 2030
376.959

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
240.945
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
200.028
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
5,750

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
24,580

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 40.460
Erhvervsfaglige uddannelser 49.382
Korte videregående uddannelser 11.529
Mellemlange videregående uddannelser 37.737
Lange videregående uddannelser 32.571
Bacheloruddannelser 12.729
Forskeruddannelser 3.002

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 1.588
Fast ejendom 3.788
Fremstillingsvirksomhed 913
Transport og godshåndtering 671
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 2.874
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 58
Engroshandel og detailhandel 4.239
Information og kommunikation 3.004
Juridisk bistand, bogføring og revision 5.677
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 1.674
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 5.350
Læs mere om kommunen Luk
Erik

Erik Andresen

Nybolig Erhverv Aarhus P/S
Direktør
indehaver
erhvervsmægler, MDE, MRICS
  vcard

Ring til Erik Andresen

8620 8585

8620 8585

eas@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: