• Forsidebillede
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Fælles areal
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Fælles areal
  • Have
  • Have
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Forsidebillede
  • Ejendommen Ejendommen
  • Ejendommen
  • Fælles areal
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Fælles areal
  • Have
  • Have

Skovvejen 7
8000 Aarhus C

Boligudlejning Investering
Kontantpris kr./pr. m2 16.000.000/28.828
Afkast i % / lejefaktor 3,4/24,3
Årlig lejeindtægt kr./pr. m2 658.428/1.186
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 121.408/218
Sagsnummer 501671BL
  • Grundstr.
    295 m²
  • Etageareal
    555 m²
  • Energimærke
    D
  • Byggeår
    1877
  • Ombygget
    1995

Boligudlejningsejendom - Centralt beliggende med udsigt til havnen

Beliggenhed

Ejendommen ligger i et eftertragtet område, centralt i Aarhus, på kanten af Trøjborg og Aarhus C med gåafstand til skov, strand, indkøb, butikker og spisesteder. Ydermere er der kort afstand til universitet, parker og hospital.

Beskrivelse

Flot investeringsejendom med i alt 9 lejemål, 6 af lejemålene er i hovedbygningen inkl. et erhvervslejemål i kælderetagen, og 3 lejemål i sidehuset i baggården.

Ejendommen er flot, charmerende og vedligeholdt med store altaner liggende ud mod hyggeligt gårdareal og grønne områder, og med en flot udsigt ud over Aarhus Havn mod øst.

Baggården er bestående af det charmerende sidehus og baghus med udgang til grønne fællesarealer.

Inventar/driftsmidler

Hårde hvidevarer medfølger i det omfang de tilhører ejendommen i henhold til lejekontrakterne.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
158.185
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
335.684
Antal

Aldersfordeling

0-18 år
66.516
Antal
19-39 år
128.449
Antal
40-67 år
101.846
Antal
+68 år
38.873
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
347.041
Befolkning i år 2025
362.664
Befolkning i år 2030
376.959

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
240.945
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
200.028
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
5,750

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
24,580

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 40.460
Erhvervsfaglige uddannelser 49.382
Korte videregående uddannelser 11.529
Mellemlange videregående uddannelser 37.737
Lange videregående uddannelser 32.571
Bacheloruddannelser 12.729
Forskeruddannelser 3.002

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 1.588
Fast ejendom 3.788
Fremstillingsvirksomhed 913
Transport og godshåndtering 671
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 2.874
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 58
Engroshandel og detailhandel 4.239
Information og kommunikation 3.004
Juridisk bistand, bogføring og revision 5.677
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 1.674
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 5.350
Læs mere om kommunen Luk
Peter

Peter Løndal

Nybolig Erhverv Aarhus P/S
Erhvervsmægler, MDE
  vcard

Ring til Peter Løndal

8620 8585

2077 4243

plx@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: